2017年各个城市陆续推出新的调控政策，房地产市场立即陷入了观望状态，至今交易低迷

2017年各个城市陆续推出新的调控政策，房地产市场立即陷入了观望状态，至今交易低迷。

从历史上分析，2010年推出限购调控政策，2013年交易爆发，主要原因就是积压的刚需必须得到释放引发的。

至于2016年的需求则是由于调控政策导致库存过高，为了去库存，推出一系列的放松政策引发的。

积压的刚需归会因为需要结婚需要入学而必须买房的，那么这些刚需是否有可能在2020年爆发呢？现在市场已经出现了少数城市利率下降了，故而2020年交易量上升也是有可能的。

从这个角度分析，目前买房正当其时。,小v猪宝宝：老师当下适合买房的时效是到18年12月底？还是到19年呢？,按揭：如果你想在房价最低的一刻买房，就像想买入股票的最低价，那是不可能的事情，买房是比较长远的，即便今天买入，有略跌，只要长期看涨，那就不用担心的。短期内，其实我认为房价还在小跌，但是不影响买入，因为跌幅有限
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