想请教下如果两套房，先卖了一套

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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想请教下如果两套房，先卖了一套。买下只有一套房了，另一套卖的时候房产证满五年了，算不算满五唯一。

答：

卖房的时候，如果满五年唯一，出售的税费会低一些，尤其普通住宅，作为业主免税了，买家购买只需要交1%或者1.5%的契税即可，购买成本很低，故而房价可以高一些。哈哈，其实对于买家来说，也算是羊毛出在羊身上了，省了税费，高了房价，对于业主还是蛮好的。

你卖的时候名下只有一套房子了，当然是唯一了，不管你曾经名下有几套房，关键看卖的时候名下有几套。至于房产证是否满五年，则有很多个计算方法，先看房产证吧，满了一定就是满了。
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