231房子70年后会被收回吗

231房子70年后会被收回吗？

一位粉丝梁小姐，年满20岁，刚刚过户完成，并且拿到了她人生中的第一本不动产权证。打开一看，最开心的当然是看见自己的名字，但是附注那里有一行写着房屋的土地使用年限为70年。然后就觉得一脸懵逼了，万一活不到90岁，是不是会自动作废或者被国家回收呢？

分析：
通常我们建房的土地是国家所有，我们支付土地出让金，向国家租用土地建房，既然租用土地，就有租期，这个70年，其实是租期来的

土地使用年限的规定

一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。

二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。

三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。

五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

如果真的到了时间，也是不用担心的，房子也是你的，永久性是你的，只要房子存在不会被收走，土地出让金是会自动续期的。不会影响你的再次出售。住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。



,我不熬夜我早睡：那么现在的商品房70后还能住人吗？旧了以后怎么办，也拆迁不起吧,按揭：无论是否可以入住，房子还是业主的，当然倒塌了，危房了，那就灭失了,炸鸡两只：韭菜想那么多干嘛,共16条回复,甜筒呀：如果是别墅呢？可以重修么？,按揭：可以大修，翻新（拆掉重建），不过需要申请，规划同意方可,张文宇：回复闵凯蒂:找个靠谱中介，帮你做个产调,共5条回复,按揭：1.
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