购买二押的房子风险大吗

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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购买二押的房子风险大吗？
我想问房屋价535W，可是业主二押，共欠银行480W这种能买吗？风险怎么控制？

按揭答：

少数业主资金紧张，在向银行申请房贷的同时，再去申请一笔二押，这个是存在的。

业主有二押，通常来说，说明业主资金紧张，这是让我们不安的，比如会不会业主资金链断裂?会不会业主的房子有纠纷，被人查封？这些风险就会高一些。

不过呢，话说，业主即便有资金问题，已经在积极卖房，肯定也是想缓和当前窘境的。
所以通常来说，如果业主不是恶意的，问题是不大的。

具体来说，业主需要找人垫资将银行的贷款还清才能过户，垫资公司需要你有签名，可能会让你不安的！你要有心理准备。

如果你有担心风险，你可以要求你的首付款办理资金托管，等出新证后才将首付款支付给业主（垫资公司）。
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