买房“卖家反悔不卖”咋办

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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买房“卖家反悔不卖”咋办？
二手房买卖合同签订后，由于价格上涨，卖家不愿意继续进行出售，应该怎么办？我们作为买家，可以直接起诉至法院，要求强制过户！但是必须做到两点：
第一点：在立案起诉的时候，一定要查封该房屋，防止卖家一房二卖或者刻意地去办理抵押。
第二点：我们一定要具备一次性付款的能力，因为在司法实践过程当中，法院会审查清楚，我们买家一次性付款的能力。
做到了以上两点卖家是无法违约不卖的！所以我们可以起诉强制过户。
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