情况如图，感谢的回复

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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情况如图，感谢的回复。还想请教：如果先还清房贷，再析产去掉我的名字，由他买下另一半，可以他的名义找银行贷款吗？他在省内还有一套房贷未结清，再买广州这半套，是能正常申请房贷吗，还是要抵押贷款？他没有公司，能以个人名义抵押到房产的一半份额吗？（如100万）利率和年限分别可达多少呢？谢谢！

答：

谢谢你的打赏提问

如果你们的贷款在工行，可以按照现在欠的额度（最多的额度，不能突破）申请房贷，然后除名，如果是其他银行，则只能还清，然后除名了

除名后，你老公去申请，那就是消费贷（最多可以申请100万），或者经营贷（需要公司），如果你老公没有公司，那就可能需要先准备好资质了

消费贷，最多100万，最多10年
经营贷，最多评估值7成，年限可以20年不等。

不过具体贷款也需要看资质，看收入，看流水，看负债
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