我想买300多万的广州限购区的房，夫妻俩均已在外地有房贷，广州户

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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按揭答

谢谢你的打赏

1如果全款抵押，自有资金买房，那是比较好的！
如果自己的资金不够，需要找人垫资过桥，那么全款抵押缺点很大，那就是过桥的成本很高，分分钟产生的利息，每晚一天审批通过，每晚一天放款，你会很焦虑的。

2现在对于经营贷的资质要求是下降了，新注册的公司也可以申请贷款，不过对于新成立的公司，或者新的房产证申请贷款，方案不是很好（额度利率，年限还款方式），如果准备的充足一些，方案可以更好一些，银行的选择面比较广。

3经营贷年限不长的，通常10年，20年
很多人会说，经营贷年限短会不会月供压力太高
这个还因为经营贷的还款方式非常灵活
房贷通常只有等额本息，等额本金
经营贷有先息后本，气球贷等

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