如果购买90年代首次交易的房改房，补土地出让金出证后开始算70年

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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答
这个加分效果有限的，90年代的房子，楼龄已经20多年了！
通常来说，楼龄大于25年，各个银行开始逐渐有点歧视
超过30年楼龄，歧视度会高一些
部分贷款产品无法申请了

不过你说的，这个因素也是存在的，将来也有一个趋势，部分银行对于土地出让金年轻的可能会贷款年限长一些

不过也要注意的是，部分房改房多年前已经交过土地出让金，你交易的时候需要再交一次土地出让金（重复交），但是土地出让金的时间是算第一次交的时间的。

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