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情况如下广州一套全款已付清，佛山一套在供，广州想买第二套，以上都是夫妻二人名字

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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按道理广州想买二套应该不能贷款了，如何操作可以最理想化？析产？还是经营贷？还是其它方式

答
你在广州佛山各有一套在供，你确实无法申请房贷购买房子了

如果你有买房资格，可以考虑申请经营贷，这个依然可以首付三成的

如果你还是想申请房贷，可以考虑将佛山的房贷结清，这样子可以首付7成申请房贷买房，注意，结清广州的没用，依然无法贷款买房的。

另外也看看征信，如果你们的两套房子都是同一个人申请房贷的，则可以考虑结清广州的房子，离婚析产除名，让名下无房无贷款记录的人去买房，则可以首付三成，如果有贷款记录，则可以首付4成买房。

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