没有广州户口，用公司名义在广州购房可以吗？一定需要广州注册的公司

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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如果法人在广州以外的地方有房贷未结清，首付是几成呢。

答
谢谢你的巨额打赏咨询，谢谢你

公司名义买房，不限购，不要求广州注册的公司，外地的也可以购买，不过需要注意的是，不要是个体户（其实个体户不是公司），不要是外资公司，所以只要是中资公司，任何地方注册的都可以在广州买房，而且拿到营业执照即可买房，对注册时间没有要求。

购买的时候，税费比个人高一些，因为个人购买如果是首套，契税是1%或者1.5%，二套是3%，但是公司名义购买，无论第几套都是3%

出售的时候，公司名义持有的房子相比个人持有的房子，税费区别非常大，如果操作不善，公司名义的房子税费高很多（不是高一点），所以很多人有畏惧，觉得公司买房税费太高。但是操作的公司持有的房子税费比个人要低，甚至可以零税费。

法人代表是否有房，是否有贷款未结清，不影响公司名义买房的首付，可以首付三成，但是公司买房想要贷款，那就对公司的资质要求高了，最好是广州的公司，有流水等各方面的数据佐证

,按揭1.

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