垫资全款买房再抵押全款再抵押经营贷，通常过桥垫资多少钱

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

0条回复

全款再抵押经营贷，通常过桥垫资多少钱

答
部分人由于自己买房首付较高（比如名下有房贷款未结清需要首付7成，或者业主急售，来不及申请房贷）
那就可以考虑用经营贷的方式申请，即便名下有房，有贷款未结清，也可以首付三成（确切的说法是可以申请到评估值的7成）。

以前操作必须先全款购买，房产证变成买家名字了，才申请经营贷
可是买家如果拿不出足够全款的资金，那就需要垫资过桥了

由于垫资公司支付款项的时候，如果没有抵押物，没有同贷书
那么这个放款就属于空放，也就是手续费是比较高的，目前行情是4%一个月

也就是垫资100万，每个月需要4万

如果有抵押物，同贷书，垫资费用会低一些。

另外现在也可以考虑先申请经营贷审批，等审批通过了，才办理过户手续，这样子就不需要垫资了
节省垫资手续费，也节省时间

ps
如果你觉得有用，敬请你转发给有需要的人，非常感谢
每天都有很多人向我咨询，如果你也想得到详细的回答（1答案，2优化），请转发，评论，点赞后提问。,工匠牛

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn