外地有房贷未结清在广州买房的政策如何？

外地有房贷未结清在广州买房的政策如何？

我有朋友在广东地区外有两房在供贷款未还清，现想在广州限购区内买房，已有广州户口。像我朋友这样的情况，还能买不？如将外地一套或两套贷款结清又是怎样的情况？主要想知道不同情况下所需的首付是几成，能否贷款等。解答。

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你的打赏提问

你们在广州之外买了两套房子，房贷未结清。

现在有广州户口，如果是单身可以在广州限购区买一套房子，已婚可以在广州限购区购买两套房子。这个买房资格与外地是否有房，贷款是否结清，是否卖掉无关的。

至于想申请房贷买房
外地两套房贷未结清，广州买房需要全款，或者申请经营贷可以申请评估值7成（相当于首付三成），契税第一套算首套1%或者5%，第二套则是3%契税

外地两套房贷结清一套，广州买房第一套首付7成，第二套需要全款，或者申请经营贷可以申请评估值7成（相当于首付三成），契税第一套算首套1%或者5%，第二套则是3%契税

外地两套房贷结清两套，广州买房第一套首付4成，第二套首付7成，或者申请经营贷可以申请评估值7成（相当于首付三成），契税第一套算首套1%或者5%，第二套则是3%契税


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