全国总站

热门站点

个人站 企业站 律师站 国际站
客户注册
律师注册
VIP服务
客服中心
好律师APP
我的订单
好律师用户版
法律专题

土地房产

|

好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 目前市场的商贷利率是多少 目前商贷贷不了30年的一般是多少楼龄的房子？

目前市场的商贷利率是多少 目前商贷贷不了30年的一般是多少楼龄的房子？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿
收藏
0条回复

目前商贷贷不了30年的一般是多少楼龄的房子？

楼龄与贷款年限主要看几个方面

1申请商业贷款，通常楼龄超过30年有歧视，部分银行楼龄超过25年就会有歧视的

2楼龄与贷款年限的关系，不同银行有一些要求。
有的银行楼龄加贷款年限不得超过50年，故而楼龄超过20年，难以申请30年
不过有的银行不超过55年，故而超过25年楼龄的就难以申请30年贷款了
有的则是看土地出让金年限，故而楼龄超过30年，也有可能可以申请到30年的

3看贷款产品，你问的是纯商业，房贷，这个最高可以30年，如果申请其他贷款，有可能贷款产品本身就无法申请30年的，与楼龄无关。

4也看房子的结构，比如混合结构的房子，楼龄通常也不会低的，通常贷款年限不会超过15年，首付也不会低。

5房子如果有好的学位，也是容易贷款的（不仅仅评估值高）。

6当然，也看借款人的资质，资质好的人贷款年限也可能会长一些（不过不能突破30年）



,按揭欢迎大家加入我的群，在群里分享讨论房产相关话题O房产贷款群

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140字

匿名
发表

加载更多

相关文章推荐

加载更多

大家都在搜

您可能关心的问题

更多 >
房东和租客的爱恨情仇
类型：房屋租赁 | 2025.03.08 17:19
租赁合同的青苗费补偿标准是按照签订合同年份赔偿还是新年份
类型：征地补偿 | 2024.12.23 09:59
村委会签订的国有土地永久租赁合同有效吗。
类型：房屋租赁 | 2024.12.18 07:48
买房付了首付还没办理贷款想退房退首付怎么解决
类型：房屋购买 | 2024.12.15 16:29
想要解除租赁合同
类型：房屋租赁 | 2024.12.10 10:43
立即咨询

合同文书推荐

更多 >

  • 民间房产抵押借款合同

    【合同文书】 ¥2.99

  • 房产测绘合同

    【合同文书】 ¥3.99

  • 房产租赁契约

    【合同文书】 ¥2.99

  • 房产评估申请书

    【合同文书】 ¥0.99

  • 房产抵押贷款合同

    【合同文书】 ¥2.99

  • 商品房产租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准，择优对服务方进行推荐：
1、积极回复文字问律师且质量较好；
2、提供订单服务的数量及质量较高；
3、积极向“业界观点”板块投稿；
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 王科 律师

    专长： 民事诉讼、刑事诉讼、劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、交通肇事、人身伤害、房屋土地、财产损害、名誉及隐私

    好评：
  • 朱静龙 律师

    专长： 民事诉讼、公司经营、劳动人事、财务税务、工商事务、收购兼并、风投私募、婚姻家庭、借款担保、房屋土地

    好评：
  • 张怡纯 法律执业者

    专长： 婚姻家庭、房屋土地、财产损害、借款担保、人身伤害、民事诉讼、行政诉讼、遗产继承、交通肇事、医疗纠纷

    好评：

热门服务

相关知识推荐

更多 >

最新文章推荐

close

好律师