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组合贷款最新政策 卖房后申请组合贷款的政策如何?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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卖房后申请组合贷款的政策如何?

在广州,之前手上一套纯公积金贷款的房子已经还清赎楼并出售。目前名下无房。
现在想组合贷款买新的,公积金和商贷的首付和利率分别要去到多少呢?
现在广州商贷我这种情况利率是否上浮?有没利率较低银行推荐?
网上查了下各种说法都有,想问下专业人士。



你现在买房属于曾经有贷款记录(已结清),名下无房
这个情况下
购买普通住宅申请房贷买房,首付4成,利率,契税都算首套,1%,或者5%
购买豪宅则是首付7成,利率算二套,契税算首套5%

至于利率,你重点提问,我也重点拿出来说
公积金部分基准利率,年化3.25%,如果购买豪宅利率上浮10%,也就是年利率3.575%
商业部分由于涉及到公积金部分,只能在部分银行选择了,部分利率较低的银行就无法受理你的贷款申请了。通常来说是相当于上浮10%(5.39%)。如果购买豪宅,利率上浮15%



,按揭

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