桃桃我最近看好了一套二手房，房子是按揭贷款购买，现在正在走申请办

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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桃桃我最近看好了一套二手房，房子是按揭贷款购买，现在正在走申请办理贷款流程，中介说等申请贷款审批通过就马上可以办理过户手续，贷款买房房产证要抵押给银行吗？

房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看银行的抵押部门的，有的银行抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

另外有的银行抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行。
按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证。

桃桃好的，我明白了。

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