糖糖我和我老公都是广州本地人，准确说应该是前夫。我们名下有一套有贷款的小房子。

糖糖我和我老公都是广州本地人，准确说应该是前夫。我们名下有一套有贷款的小房子。
但去年下半年我们离的婚，在一起三年一直磕磕碰碰吵架和好走过来，因为去年我想换大点的房子然后生小孩，而他无动于衷，再加上两人生活价值观不同和一些积怨闹了离婚。

离婚时（离婚协议书）写那套房子分给我，往后每个月供房也由我支付，后来我们一直没有去房管局办理过户给我，现在房证还是我们两个人的名字，如果我现在要卖房子还需要我前夫来签字交易吗？

需要。

夫妻离婚后房产归一方，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

如果房子已经过户到你方名再卖房子过户时，不用你前夫方到场签字了。如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

糖糖好的，明白了，我还以为只要离婚协议书房子分给我，他就不用过来了。



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