老人买房接力贷子女有贷款影响吗老人买房接力贷对下次买房的影响

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

0条回复

老人买房接力贷对下次买房的影响

目前名下无房，接力贷用父母名下买，2年后房子卖后这样子是否会影响本人2年以后的首付3成贷款买房？。

答
是否影响首付三成，只要看贷款条件的
如果你名下无房（卖掉了肯定无房，何况一开始就是父母名下买的，即便不卖，你的名下也是无房）
如果你名下无贷款记录（未申请过房贷）

你的情况在于，名下肯定是无房的，那么是否有房贷的记录呢？

你父母申请接力贷，通常来说，你是不上征信的。
因为接力贷通常走的是共借，而当前的征信系统，共借人是不上征信的，故而无论房子是否卖掉，无论贷款是否结清，你再次买房都算是首套，首付三成即可。
但是随着新的征信系统上线，共借人也会上征信。
共借人如果上了征信，那么视同有过贷款记录了，未结清首付7成，结清后首付4成。

目前担保则是上征信的，不过担保不影响贷款的首付比例，需要提供更高的收入和流水即可。

所以你申请接力贷的时候问清楚，是担保，还是共借，是否上征信？

如果不上征信，那就首付3成，
如果上征信，按照你的思路卖掉房子后，可能首付4成。

,按揭

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn