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经营贷的流水是否和按揭一样,覆盖月供的两倍就可以?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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经营贷的流水是否和按揭一样,覆盖月供的两倍就可以?


不是,不是,完全不同的
申请房贷的时候,我们看的是工资流水,工资每个月到了你的手那就是你的纯收入了,所以收入达到月供两倍即可
经营贷看的是经营产生的收入,由于这个收入对于企业来说大部分还是要支付成本的,所以剩余的不多的

举例
你个人工资收入5万,这个5万到手,就是你的钱了,你可以拿这个5万去吃喝玩乐了。
可是公司今天经营收入5万,估计4万多需要支付各种成本,所以对于公司来说盈利可能几千元而已,所以决不能经营流水达到月供两倍就可以申请贷款的

准确的做法
经营贷的流水要求是半年的流水贷款额度

比如申请经营贷500万,要求半年的流水超过500万,也就是每个月的流水要求超过80多万
所以流水要求很高的

通常建议,月有效流水达到贷款额度的20%以上为妥,也就是拟贷款500万,建议月流水100万以上。

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