近亲交易很节省税费如果买卖双方是直系亲属（有法律认可的养儿子，养

近亲交易很节省税费如果买卖双方是直系亲属（有法律认可的养儿子，养女儿也算，但是你懂得的那种干女儿不算），兄弟姐妹（亲的算，不包表，堂），这些关系之间过户房产，可以按照当年买入价格成交，故而税费极低。比如父亲多年前购买一套房子才5万，现在价值500万，可以按照5万卖给子女。更好的在于只要满了2年，也可以零个税。,__我跟我弟还是同本户口簿（我们是广州人），想把我和我丈夫联名的增城区的一间屋卖给我弟，原价60万，卖给我弟150万，想办银行贷款，能办到吗？我们作为卖家那套房满两年但不是唯一，我弟作为买家是首套房，我们各自要缴税多少呢？最后，找你们办理买卖按揭的话，怎么收费呢？非常感谢。,按揭正常我们收取过户服务费一套房子2500，按揭费3000，额外收取评估费800，还有郊区交通费200,按揭同一个户口本，可以看出你们的姐弟关系？那就肯定不能贷款的如果要贷款，需要处理一下个税1%5万，契税1%5万如果要按照我的近亲交易方法那就更加难以贷款了,共7条回复,NKY_GO贷款的可以过户吗？,按揭如果银行知道你们是近亲交易，就不可以贷款，另外因为成交价很低，即便可以贷款，额度也很低，比如我提到爷爷5万将房子卖给爸爸，那么爸爸只能申请3.5万贷款，没有任何意义,按揭回复_哈哈有任何问题随时联系我，希望可以帮到你！,共5条回复,举世无双1573是吗,按揭是的,无梦想无信仰房子父子共同持有/各50%如果儿子把自己50%让给父亲/那可以以近亲交易吗?,按揭房产证写明了份额是各自50%还是共同共有？可以近亲交易的！,匆匆过客用那种省线又简单的方法把房子过户给儿子的名字？,按揭通常就是近亲了！现实中可以针对具体案例分析最佳方案,华啊华啊华啊契税怎么算呢？貌似赠与就算契税跟个税？满两年个税也不用咯这样？,按揭你帮我答复,大胖子周先森商品房契税首套房小90平米的需要1%大于90小于144平米5%第二套无论多大都是3%,南国苍狼那为啥我比原价还低卖给朋友（腾名额）还是要收1%契税1%个税。,按揭你和朋友不是近亲，满五年唯一不需要个税，你可能不是唯一或者不是满五年，至于契税，近亲也需要的,大胖子周先森因为你不是唯一物业所以要1%个税，1%的契税是因为你的房子小与90平米,共3条回复,程兔子1314_596我有一套房买的时候45万，贷款30年，买了两年后想转给同户口的姐姐，需要收取什么费用呢？要交过户费吗？,按揭如果你自己去办理手续，那么还清贷款就可以卖给你姐姐了，交税即可，不需要手续费。如果想找人协助办理过户，尤其想申请贷款，则是需要手续费了,长豆豆的星星这是给贪官存房留的后路么,按揭贪官出事，子女名下资产也会被查的，这个方法逃避没用的！,稚已集旅行者宁静致远,偶然相遇的前提是你要有当年的价格缴税的单，没有一样按原价，操作过就知道