一套房如何变成两套房 教你如何巧妙的运用一套房变两套房

教你如何巧妙的运用一套房变两套房

有个事想咨询你，我现在看中一套房子，但是我现在本来已经有一套全款的了。如果买第二套，只能贷五成。但是我首期不太够。
而我自己想了以下一个方法，求指教

我和老婆离婚，然后我自己去购买，是不是可以贷款三成？
2.我先把我名下的这套过户给我爸爸，然后我再去买
3.直接购买第二套

分析
你提到的这三点方法都是可行的。不过，
如果你离婚了，离婚时间不满一年，政策是只能贷款五成的。除非你时间已经满足。
2.如果你过户给你爸爸也是可以的，可以采用近亲交易的方式，但是，需要注意的是，你爸爸现在是否还有购房资格，例如是不是广州户口，名下有几套房了？
3.直接购买第二套，也是贷款五成，这样跟第一点一样，并且不用去离婚，免去麻烦。

而我有个更好的建议。

是吗？快说。

呵呵，既然你目前这套房子是全款的。那么，就是你们没有贷款记录的。对吧？

是的是的。

可以建议你先把目前的这套出售了。然后换来的现金。分别做并发，同时把全款的钱拿来做三成的首期。然后同时申请两套房子的贷款。即可首付三成，贷七成。

哇塞，如果不是认识了我都不知道还能这样操作哦。牛逼啊！,按揭请加入（房产贷款群，全网房产贷款类第一大群）交流相关话题，入群路径见本人置顶的，有直播关于存量贷款转换为LPR的回放，具体见我发的2.请关注我的逗引号爱买房的3.星球有源相聚，全欣为你4.向逆行者致敬，去湖北抗疫的医护人员买房免服务费，其他相关行业2000,植物之智慧并发理论可行，实际可能有出入,按揭实际也有一些成功案例，不过胆子小的，还是建议回避，贷后管理隐患是存在的,王2020贷后管理会不会有问题？,按揭有点隐患的！,陈有点不明白，是买两套房子的意思？,水水刘轩做不了,按揭阿坚牛逼！,按揭阿坚是的，就是同时购买两套的办法，首期不够//陈有点不明白，是买两套房子的意思？