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家庭增城有1套房，无贷款，市区天河有1套房，贷款已还清，市区限购区内还能买房吗？如果可以买，几成首付？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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家庭增城有1套房，无贷款，市区天河有1套房，贷款已还清，市区限购区内还能买房吗？如果可以买，几成首付？

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你没有提到你夫妻的户籍所在地

如果你夫妻是广州户口（任何一个是即可），那么你们可以在限购区购买一套房子，必须全款购买，不能申请房贷，不过可以申请经营贷，可以申请到评估值的7成（也可以理解为变相的首付三成即可）

如果你是夫妻两个人都是外地户口，那么就不能在限购区买房，也不能在非限购区买房，既然不能买房，自然就谈不上贷款首付比例了。

当然，通过婚姻变更，可以增加买房资格的。

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