继承得到的房子出售，需要交20%个税吗？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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继承得到的房子出售，需要交20%个税吗？

20%的个税叫做据实征收，1%的个税叫做核定征收（少数城市的个税是2%）。

赠与得到的房子出售，必须选择据实征收，也就是差额20%交个税，不能选择核定征收，也就是1%。

而其他方式得到的房子（包括继承，交易，法院判决，析产），可以选择核定征收1%，也可以自愿选择据实征收差额20%。

具体1%个税划算，还是差额20%个税划算，这是需要算一下的，有时候也许差额20%更划算，因为差额是零的话。

当然无论来源如何，业主出售满五年唯一，都是免个税的

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