机智的选择，让你买房更省钱

机智的选择，让你买房更省钱

梁小姐是一个单身狗，去年生意赚了一大桶金，然后打算去买一套二手房。经过多番的看房，梁小姐分别看中了一套面积89.80平方米和一套面积90.10平方米的。而这两套房子的户型，楼层，朝向都是没多大的区别。甚至两套房子的成交价却是一样的，业主都是放盘卖500万。作为小白的梁小姐来说，当然要问问自己的父母，长辈和闺蜜了。而长辈们都说，肯定买大面积90.10平方米那个同样的价格，不买大的跑去买小的，岂不是亏死！

相信大部分的人，想法都是跟梁小姐的长辈一样吧。买大的不会亏，买小的才会亏，那么专业人士会如何看待呢？其中种种的奥妙，你又知道不？

梁小姐向咨询贷款方案的时候，就提到了选择那套房更好地话题，那么优惠如何看待呢？

其实税费不同的。

梁小姐首次购房，面积90平方以下契税是交1%，而面积90平方以上契税就要交5%。

从购买成本来说，对于一套89.80平方米500万的房子来说，单价是元一平方米，90.10平方米的房子，多了0.3平方米，价值多少钱呢？是元。
所以多得了价值元的0.3平方米，你却需要多支付元契税。

从体验来说，我相信你住在89.80平方米与住在90.10平方米是没有任何感觉的

所以说，机智的你，知道选择哪一套房子了吧？