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婚前男方名下广州一套房，女方广州一套房。婚后，双方把各自房子卖了，再买一套。那算二套吗，四成吗？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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婚前男方名下广州一套房，女方广州一套房。婚后，双方把各自房子卖了，再买一套。那算二套吗，四成吗？

答

如果男方或者女方，任何一方婚前购买的房子申请过房贷，那么婚后将所有的房子卖掉（自然房贷结清），那么以名下无房，曾经有过贷款记录的名义申请房贷买房，算首套，首付四成，利率上浮10%（有可能将来上浮5%即可），契税也算首套1%或者5%

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