房贷必须还清信用卡吗 还清贷款就不用管了吗？

还清贷款就不用管了吗？

身在上海做玩具生意的凌先生，早年因为经常来广州办理业务，为了方便就在广州白云区买了一套房子。最近由于公司经营需要，就想着把自己白云区的房产拿来抵押贷款。

经过了解，现在抵押贷款都需要有经营用途，通过一番波折，终于银行审批通过。接下来就到了签署贷款合同，办理抵押手续的环节。因为人在上海，凌生再三确认所需时间，就跟太太两人一起安排飞机，过来广州办理手续。

按照预约好的时间到了房管局，银行工作人员，凌生双方递交资料办理抵押。工作人员提出一个问题，本次是办理二押手续吗？听到这个问题，大家都懵了！不是啊！然后才发现，凌生16年在另一个银行结清了贷款，但是没有办理涂销手续凌生在包里掏出一本他项权证，是不是这个？这次抵押手续自然办不了了。

陪同他办理抵押的工作人员问凌生，之前还清贷款后，连同他项权证一起退回给他的资料在哪里？？凌生回忆再回忆，他表示银行没告诉他还要去房管局办涂销，当初拿着资料就走了，以为就办完了

没办法了，出了这次意外，凌生只能回到之前的银行，重新加急申请一套涂销资料，这样来回耽误了三个工作日。两人就多花了几天住宿费用，原定的机票也要改签了

提前还款后，记得要到银行领取涂销资料并办理涂销手续。

随着时代的进步，个别银行已经开始线上办理抵押，涂销抵押的手续。这样大大方便了广大人民群众

这个凌先生是隔了3年，最久的我们见过一次是拿到涂销资料后5年多尚未办理涂销手续的，直到卖房才知道。