广州名下没有过房产，个人名下没有过房贷，但在广东的四五线小城市有

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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广州名下没有过房产，个人名下没有过房贷，但在广东的四五线小城市有一套房，而且用这套房提取过公积金，那在广州购买第一套房还是3成首付吗？

答
可以首付三成的！

你在外地有房子，看你说的是全款购买，这样子就名下无房贷记录

故而你在广州买房，属于名下无房，无贷款记录，所以首付三成，利率算首套酌情LPR加1054点不等（年利率4.9%到5.34%不等），契税1%或者5%

当然长远来说，也有可能以后不动产联网，那样子也要算二套，那就首付5成，利率算首套如上，契税则是3%

如果将外地的房子卖掉，则肯定算首套的,萱君君佛山购房呢,99广州要4成

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