广州户口，外地有一套抵押贷款的房（非按揭贷款），如果在广州买，首

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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广州户口，外地有一套抵押贷款的房（非按揭贷款），如果在广州买，首付几成？契税要交几个点（非豪宅）？以前有过按揭贷款记录

有贷款记录未结清，在广州申请房贷买房，首付7成
有贷款记录已结清，在广州申请房贷买房，首付4成

你有过按揭贷款记录，但是目前已经结清，而你申请的抵押贷款是不算房贷的

故而你属于第二种情况，首付4成

至于契税，则算首套，契税1%（90平方米以下），或者5%（90平方米以上）

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