父亲年底可投靠入户，在父亲本市已有一套全款（经营贷上我的征信），

父亲年底可投靠入户，在父亲本市已有一套全款（经营贷上我的征信），母亲佛山有一套贷款的情况本市二套是5成30年吗？还是说需7成30年？
父亲流水不足，现在可提前操作。母亲流水足矣。本人流水充足可接力，但瑕疵就是转入的资金马上转去本人另外一张卡。

又或许是母亲佛山还清贷款后抵押，然而广州二套5成且Gpgd？还是说父亲二套直接全款抵押较为合理？本人侧倾第一种，毕竟佛山体量较小。

按揭答

你的意思你父亲在广州有一套房子（你用于申请了经营贷）
你母亲在佛山有一套房贷未结清的房子？

如此，你在广州买房就需要全款了，因为
1通过套数证明查册，可以证明你在广州有一套房子
2通过征信查询，可以证明你在佛山有一套房子
故而在广州再次买房属于第三套，停贷了！

如果广州卖掉，首付7成
如果佛山的贷款还掉，首付5成。

夫妻的流水共享的，所以你父亲流水不你母亲流水好也是可以贷款的，

做一份好的流水有很多技巧的，你这样子的流水不太好的

如果想要高评高贷，那就需要多缴税了！

如果想要首付低一些，可以你父亲买房，你或者你父亲申请经营贷的方式购买
这样子好处，你父亲广州的房子可以不卖，贷款也可以不还清
你母亲佛山的房子贷款也可以不还清
首付三成即可

ps
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