房产证单独写孩子名字房产证写孩子名字后......

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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房产证写孩子名字后......

李先生2005年喜得灵儿，在2010年买房的时候为了庆祝孩子生日，把孩子名字一起写进房产证作为小孩子5周岁的生日礼物。

2020年年底，由于李先生公司发展需要一笔资金，有人告诉他，可以拿房子抵押向银行申请贷款，李先生觉得这个主意不错，于是向银行申请了抵押贷款。

但是遭到多个银行拒绝，原因是因为房产证有未成年人，银行难以处置未成年人资产，所以不能进行抵押贷款，李先生感觉很无奈，当初写上孩子进房产证，也只是觉得房子早晚是孩子的，所以写多一个无所谓，早知道这样，当初就不应该写了。

现在李先生为了公司发展需要，只能贱卖房子或者将小孩子名字除去了，无论哪一个都需要去公证处出具未成年人监护公证书，手续颇为复杂。

建议房产证写未成年子女名字确实不可取，尤其现在限购，当子女有了和父母共同的房子之后，还不可以再单独购买了，损失了购房资格，尤其会给处置带来麻烦。

,按揭

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