法拍房最有吸引力的莫过于成交价明显低于市场价，尤其之前流拍的再次

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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法拍房最有吸引力的莫过于成交价明显低于市场价，尤其之前流拍的再次拍卖，起拍价会再次大幅度优惠，很多有心买房的担心交吉，风水不好等诸多问题不太敢进入法拍领域。

法拍之前，我们需要确认几点
1广州法拍也是限购的，只要有法院的执行通知书，过户没问题的（不需要业主配合，可以单方面过户）。
2法拍房可以申请房贷，只能按照拍卖成交价贷款，故而贷款额度较低。
3如果申请经营贷，你的经营贷资质准备好了吗？
4现在法拍最大的问题在于税费，有的房子成交价加上税费，就没有多少优势了，尤其业主是公司的，务必慎重！好几个人已经中招了
5现在法院承诺交吉，故而交吉问题不大，但是无论如何，必须去房子现场查看具体情况。

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