法拍房，出证收楼后，再找银行做贷款，可以把评估价做高，降低首付吗？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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法拍房，出证收楼后，再找银行做贷款，可以把评估价做高，降低首付吗？
答
法拍房也可以申请按揭贷款的，额度，利率，年限同房贷，不过由于法拍有一个拍卖价，按照拍卖价和评估值低者来计算贷款额度，不能多贷款

如果你出证后，再申请抵押贷款，这个叫做消费贷（100万10年），或者经营贷（需要有营业执照，可以7成，20年，需要找一个人有营业执照的收钱），这个时候完全看评估值，不看拍卖价，所以贷款额度可以超过拍卖价格的7成的

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