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夫妻贷款买房房产证是两个人名字吗发发许小姐，夫妻贷款买房，房产证和贷款可以写一个人名字吗？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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发发许小姐，夫妻贷款买房，房产证和贷款可以写一个人名字吗？

许小姐可以，现在很多买房都是这样操作。

发发房产证和贷款和都写我一个人名字，申请银行贷款银行还会查我老公证信吗？

许小姐会的，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。

发发为什么要查我老公证信呢又不是他要申请贷款。

许小姐婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

发发原来是这样呀，还好我们的证信都是良

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