扩大二押是什么意思 二押是什么

二押是什么

陈先生夏小姐，我有个问题想咨询一下

夏小姐你说来听听？是买房遇到了什么麻烦了吗？

陈先生就是有个情况，有点担心。那天我看中介给我看的房屋查册表，上面两个抵押登记。两个啊，这个会不会有什么问题啊。

夏小姐哦，你说你的业主办了个二押登记是不？

陈先生应该是，两个代表什么？是不是他不能卖？会不会欠很多钱？虽然他说他自己能搞定所有抵押登记手续，不会麻烦我们，但是我第一次见，还是有点担心。

夏小姐这个二押呢，就是二次抵押的意思，其实已经算比较普遍现象，如果有需要的话，部分小银行或者小额贷款公司都能做二押，跟一押是同一个东西，只不过贷款的金额，年限以及利息都相对的比较没有优势，但是可以应急，业主如果能还清，你不用担心什么，过户时候他提供两份结清证明就好了。

陈先生会不会有什么资金纠纷？导致的一些问题？

夏小姐这个不能说明业主资金不足，只是他办理过这个业务而已，而且他肯定是拿到两个结清证明才能把房子过户给你，过户手续办了你才过首期款的，所以你不需要过分担心。如果你担心，你可以相对减少定金，不要给太高。

陈先生那我可以说如果因为业主问题，比如欠钱导致房屋查封这些不能过户，我就直接解除合同，让他退我定金。

夏小姐这些都能协商的，你的顾虑也是合理的，你可以和业主把这个协商的问题写在合同上，对你做一个保障。

陈先生好你这样说，我心安一点。那我和业主说说，到时候签合同联系你。