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290楼龄的陷阱你是否识别了

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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290楼龄的陷阱你是否识别了

朱小姐什么?只能贷款22年?公积金只能12年?不是商贷最长可以贷30年吗?公积金最长20年吗?我才30岁啊。

夏小姐商业银行楼龄+贷款年限通常要小于50年;公积金楼龄+借款年限要小于40年;现在评估出来你购买的房子楼龄已经28年了,商贷最长只能22年,公积金12年。

朱小姐怎么会呢,我那房子看着很新啊,业主说他2010年才买的,怎么算也不会28年啊。是不是搞错了。

夏小姐但是这个房子的楼龄评估出来,确认已经28年了,业主购买的估计也是二手,

朱小姐我觉得不太可能啊,房子看着这么新。那现在怎么办?年限少了8年,我月供要高出预算很多啊,我还供得起吗?

夏小姐160万组合贷款,月供是元,公积金的年限只能12年确认不能变了,而且12年公积金的月供是6418元,这个缴存基数也不够贷60万了,如果你月供压力太大,我建议你改做纯商业,工行的对优质客户借款年限稍微宽松些,可以争取做到25年,年限长了,月供少2000块呢。

朱小姐麻烦你了,早知道我就一开始就听你说。哎,怪那中介长得太帅了。

夏小姐……



,按揭

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