房屋拆迁属于土地流转行为

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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房屋拆迁属于土地流转行为

首先，对于大多数人所说的去派出所查询户籍，可以负责任的说，没什么用。因为户籍制度是公安机关进行人口管理的一项工作，不作为任何其他证明。

房屋拆迁属于土地流转行为，主管部门应该是国土资源局，可能还会涉及到房管、住建以及乡镇或街道政府。

我想你需要了解的是补偿款或者房屋分配问题。在实际工作中，一般是根据房产证上的名称来认定，因为房产证（不动产登记证）是有法律效力的证件。

如果有特殊情况，比如已过世的长辈留下的房产，就要根据遗产分配情况来认定了。

需要说明的是，如果已婚人士的房产证上只有一个人的名字，是不影响房产作为共同财产来分配的，也就是说，夫妻双方不管是谁的名字，只要是婚后财产，就属于共同财产。

另外，需要根据遗嘱或者协议变更房产归属的须到公证处公证，然后去房管部门办理不动产手续，这是需要缴纳遗产税的。办完这些，去派出所才能变更户主以及户成员关系。

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