房屋征收启动程序不符合符合相关规定

第一，王先生居住片区并非为危房集中、基础设施落后的棚户区区域。房屋建筑年限短，基础设施完善，交通便利，仅靠近县中心位置，根本不属于棚户区，县政府以棚户区改造名义实施征收明显违法。

第二，房屋征收启动程序不符合符合相关规定。县政府未提供说明房屋征收范围和符合公共利益的具体情形的证据，也没有提供此次征收项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的证明文件，更未提供建设单位房屋征收部门提出启动房屋征收程序的证据。

第三，县政府未组织发展改革、财政、国土资源、规划、住房城乡建设等部门对补偿安置方案进行论证，程序明显违法。

第四，县政府征收部门未依法对其征收范围内房屋的情况履行实地调查、登记的法定职责。县政府称此次征收项目涉及108户被征收人，但却只提供了12份房屋征收摸底调查表，调查表中对房屋具体位置、修建时间并未登记，户主的情况也只有手机号、姓名信息，并未依法履行调查登记的职责。

第五，评估公司的选定程序违法。评估公司是由县政府单方面选定，并非由被征收人协商选定。第六，征收补偿费没有足额支付到位、专户存储，专款专用。一方面，县政府未提交对征收补偿资金进行测算的证据，无法证明征收项目需要多少资金，就更加无法证明资金是否足额到位。另一方面，县政府也未提交银行进账的相关证明，不能认定征收补偿资金已经专户存储、专款专用。

最终，法院采纳了律师的观点，撤销了被诉房屋征收决定，涉案房屋征收决定的撤销，为王先生后续补偿问题的解决提供了时间与机会。

关于如何从源头上遏制违法征收，主要在于维权的时间节点上，征收决定公告的下发是提起法律程序的关键节点。房屋征收决定下发后，如果认为征收程序不合法，补偿标准过低，一定要咨询专业的拆迁律师，让律师分析征收决定是否存在违法点，如果征收决定确实违反法律程序，要及时提起复议或诉讼程序，撤销征收决定，这样不仅在时间上比较充裕，同时也能在源头上遏制征收部门进行下一步的违法乱征乱拆行动，从而维护自身的合法权益。