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一手房合同,能协商修改吗?

时间:2020-08-18 来源:法律投稿
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通常一手房合同,由房企在房管部门备案后,合同范本就固定了,通常一个字甚至一个符号都加不进去,起码西安市目前是这样。

这样做的目的,一方面防止房企利用优势地位,减轻自己责任,造成减轻稳定压力,另一方面,也大大提高了交易效率,否则,一千个购房人谈出三百份合同,引发30个诉讼,一堆人再围绕诉讼30个诉讼绕一年。。。

对于Top房企,一般有内部的合同评审会,由公司的设计、工程、成本、法务、客服,在当地合同范本允许范围内(空出的可修改的位置),对不利于自己的条款进行修改或补充。但,能不能通过备案,就不知道了,所以,这样的合同范本也算是给当事人初步筛过了一波风险。

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