农村拆迁出现这4种情况，不管谁来劝说，农民都不要签字

随着社会经济的发展，人们的生活水平提高了很多。而农村进行新农村建设，难免会有一些拆除计划，像危房、闲置房等，因为这不但造成土地资源的浪费，也影响到农新农村建设的步伐，有些地方为了基础设施建设，需要征用部分宅基地。

那我们在面对拆迁的时候需要注意哪些问题呢？如果出现下面4种情况，不管谁来劝说，农民都不要签字！

一、未发出公告就拆迁

一般在发生拆迁之前，相关部门和单位都会发出公告，如果有农民朋友对拆迁毫不知情的情况被要求签字的话，这个字是绝对不能签的。

二、先拆迁后补偿

有过拆迁的人都知道，一般都是先补偿再拆迁。但一些拆迁队为了提高工作的效率，没有进行协议，就会进行拆迁，这种现象在农村更为常见。其实这种是不符合条例的，在拆迁的时候，一定是要先补偿后拆迁，这样防止出现纠纷。

三、空白协议书

这种情况是绝对不能签字的，什么是空白协议呢？简单点说，空白合同，是指合同的正文部分留有空白，缺乏具体权利义务内容的合同。拆迁房为了尽快达成协议，往往会承诺很多事情，开出优厚的条件，这种口头承诺绝对不能相信，所有的条款必须白纸黑字写得清清楚楚！

特别要注意这些：

1、理征地补偿登记的期限、地点。

2、征地补偿标准和农业人员安置途径。

3、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积。

4、征地批准的机关、批准文号、批准时间和批准用途。

四、拆迁补偿不合理

关于这点，不仅是农村，即使在城里也是容易发生拆迁纠纷的。按理说拆迁补偿都是有一定规定的，在签订拆迁协议时，一定要仔细阅读相关的补偿标准，确认拆迁补偿金额，尤其要注意房屋附属物所有权等小细节，防止一些地方为了节省拆迁成本，私自降低补偿标准。

所以，农民在面对拆迁的时候一定要看清楚相关规定，务必要谨慎签字，才能保障自己的权益不受侵害。