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微博大V发博贬损前同事，法院判决来了

张三与博主曾是同事关系，两人因商标权事宜产生纠纷。在博主诉张三侵害商标权案件诉讼期间，博主在其新浪微博账号上发布微博，称以前公司里的Jack抄袭、骗钱、做缺德事等，内容还包含...
张健律师
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2022-03-11 13:18:58
民办幼儿园可以给别人当保证人吗?

法律分析：《民法典》第九条规定：“以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。”这里的“幼儿园”不仅包括公立幼儿园，也包括民办幼儿园。虽然民办幼儿园有一定的营利...
李凯季律师
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2022-03-11 11:24:28
法人可以当保证人吗？

法律分析：法人是可以作为保证人的。《民法典》规定：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或...
李凯季律师
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2022-03-11 11:23:44
洪水导致所抵押房屋倒塌的，应当怎样保障抵押权人的权益？

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十九条规定：“抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵...
李凯季律师
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2022-03-11 11:23:03
将抵押房产投保，抵押人是否应保管保险单？谁又应当成为第一受益

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第二十三条规定：“抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将...
李凯季律师
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2022-03-11 11:22:24
可以将抵押了的房屋出租吗?

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定：“……经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。...
李凯季律师
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2022-03-11 11:21:29
如果房产抵押合同的内容发生了变化，还需要进行变更登记吗？

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15 日内，到原登记机关办理变更或者注销...
李凯季律师
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2022-03-11 11:20:29
需要准备哪些材料才能办理房产抵押登记？

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；...
李凯季律师
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2022-03-11 11:19:29
法律规定签订房地产抵押合同后，应当在多长时间内办理抵押登记？

法律分析：《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、...
李凯季律师
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2022-03-11 11:18:26
抵押人被宣告失踪后，房产抵押合同怎么办？

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款规定：“抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。”我们知道...
李凯季律师
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2022-03-11 11:17:27
未经抵押人同意将抵押房产与他人交换的，该交换行为算数吗？

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第四十九条规定：“抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。”...
李凯季律师
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2022-03-11 11:15:51
抵押人被宣告死亡，且无人代替其还钱，债权人可以要求处分抵押房

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定，在抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的，抵押权人为实现自己...
李凯季律师
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2022-03-11 11:15:09
若房产抵押人不同意抵押权人将债权转让，该债权就不能转让了吗？

法律分析：根据《民法典》的规定，一般情况下，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。可见，房产抵押权随着债权的转...
李凯季律师
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2022-03-11 11:14:05
抵押权人不希望抵押房屋被转让，该怎么办?

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第二十九条规定：“抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事...
李凯季律师
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2022-03-11 11:13:01
房产抵押时，房屋的价格可以不找评估机构而由双方协商确定吗？

法律分析：《城市房地产抵押管理办法》第二十二条规定：“设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的...
李凯季律师
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2022-03-11 11:12:25

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