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担保直到还清本息为止”这样约定有用么？保证期间的5种情形一文

本案最终以调解结案。调解时，由于保证期间属于人民法院主动审查的事项，法官就保证期间向姚某进行了释明。本案中，姚某与张某就保证期间进行了约定，且约定的保证期间未早于主债务履行期限...
任丽丽律师
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2022-03-10 14:12:10
对于不知道到底应该归谁的财产，可以进行抵押吗？

法律分析：所有权有争议的财产是不得设立抵押权的。《民法典》规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生...
李凯季律师
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2022-03-10 11:12:14
把宅基地使用权抵押出去的行为合法吗？

法律分析：法律上，宅基地的使用权是不得抵押的。从宅基地的性质来讲，宅基地的所有权是归村集体所有的。宅基地是农民的安身立命之本，因此，《民法典》规定:“宅基地使用权的取...
李凯季律师
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2022-03-10 11:11:36
企业把半成品抵押给别人，需要办理相关登记吗？

法律分析：抵押物是经营者的半成品时，确实需要办理相关登记手续。首先，经营者可否在半成品上设立抵押权呢？对此，《民法典》规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现...
李凯季律师
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2022-03-10 11:11:06
在乡镇企业厂房上设立抵押，抵押权实现后，把厂房改建成养殖场吗

法律分析：在法律上,抵押权实现后,您是无权改变土地的用途的。对此问题，《民法典》明确规定：“以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地...
李凯季律师
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2022-03-10 11:10:28
法律关于抵押乡镇企业厂房是如何规定的？

法律分析：关于乡镇企业的含义，《乡镇企业法》第二条作出了具体规定：“本法所称乡镇企业，是指农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务...
李凯季律师
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2022-03-10 11:09:28
以建设用地使用权抵押的,如果新盖的房子被拍卖，如何？

法律分析：对新建大楼的拍卖款不享有优先受偿权。《民法典》规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵...
李凯季律师
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2022-03-10 11:08:47
建设用地使用权可以用来抵押吗？

法律分析：在法律上，建设用地使用权可以用作抵押。关于建设用地使用权的含义，《民法典》规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地...
李凯季律师
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2022-03-10 11:07:51
有车库抵押的债权可以优先受偿吗？

法律分析：可以。《民法典》规定：“ 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。...
李凯季律师
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2022-03-10 11:06:34
设立抵押必须签订书面合同吗？抵押合同的内容有哪些？

法律分析：在法律上，设立抵押确实需要签订书面抵押合同。所谓抵押合同，指的是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（通常是债务人）签订的合同，此类合同具有担保性质。具体而言，...
李凯季律师
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2022-03-10 11:05:54
无息借款，借款人自愿支付利息，但事后反悔的，可以将利息要回？

法律分析：对于这种情况，人民法院一般不予支持。《民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”根据这一规则，不当得...
李凯季律师
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2022-03-10 11:05:03
借款人到期不还钱，出借人能不能既要逾期利息又要违约金？

法律分析：因合同由双方当事人按协商一致的意思订立，所以当事人可以在借款合同中同时约定逾期还款时的利息和违约金。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规...
李凯季律师
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2022-03-10 11:04:11
借款人在借款到期后,继续借款,利息率怎样确定?

法律分析：在现实生活中，人们约定了借款期限后，经常会出现到期不能偿还借款的情况，而当事人通常在借款合同中约定了利息，在借款合同到期后，便将利息并入本金。《最高人民法院...
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2022-03-10 11:03:24
借款人在还款期限之前还款的，怎么计算利息？

法律分析：人们在订立借款合同时，一般会对还款的期限进行约定。但是在现实中，会出现借款人提前还款的情况。关于提前还款，怎样计算利息的问题、《民法典》作出规定：“借款人提...
李凯季律师
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2022-03-10 11:02:43
在借款合同中没有约定利息支付期限，借款当如何偿还利息？

法律分析：《民法典》第六百七十四条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一...
李凯季律师
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2022-03-10 11:01:05

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