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还没有确定最高额抵押担保的债权，此时转让部分债权的，如何？

法律分析：一般情况下，在最高额抵押担保的债权确定前，转让部分债权时，不得把最高额抵押权也转让出去。对此，《民法典》规定：“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高...
李凯季律师
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2022-03-11 11:05:24
在什么情况下，当事人可以签订最高额抵押合同？

法律分析：所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人约定,在最高债权限额内,以一定的抵押财产对在一定期限内连续发生的债权作担保。关于签订此类合同的法定情形，《民法典》作出了相关...
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2022-03-11 11:04:35
抵押财产变卖后仍然不够还钱的，应当如何处理？

法律分析：抵押财产变卖后不足以清偿全部债务的，就不足部分，应当继续承担清偿责任。抵押权设立后，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。然而，抵押财产的价值是处于发展变化之中...
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2022-03-11 11:03:51
抵押的农场被法院扣押的，新出生的小崽应该归谁?

法律分析：对此问题，《民法典》规定：“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按...
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2022-03-11 11:03:13
在什么情况下，抵押权消灭?

法律分析：抵押权会消灭的情况有哪些？《民法典》规定：“ 有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定...
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2022-03-11 11:02:30
债务人擅自把抵押的汽车卖掉，抵押权人应该怎么办？

法律分析：债务人设立抵押权后却把抵押物转卖出去的现象，在现实生活中普遍存在。为了保护抵押权人的权利,《民法典》规定:“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，...
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2022-03-11 11:01:27
抵押的字画受潮变质，抵押权人应该怎么办？

法律分析：对此，《民法典》规定：“ 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或...
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2022-03-11 11:00:49
担保的房屋被征收后，政府给的钱应该归谁？

法律分析：担保物可以有效地保障债权的实现，那么，担保物一旦灭失，债权人应当如何维护自己的利益呢？对于这一点，《民法典》规定：“ 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，...
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2022-03-11 10:59:58
债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他担保人还需对全部债务进

法律分析：对此问题，《民法典》规定：“ 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未...
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2022-03-11 10:59:06
转让债务时，是否需要取得担保人的同意？

法律分析：《民法典》规定：“第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。” 由此可见，第一，债务人转移债务的...
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2022-03-11 10:58:08
为了倒卖假币而借款,担保人不知情而提供担保的该担保是否有效？

法律分析：担保是无效的。关于担保合同的效力问题，《民法典》规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保...
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2022-03-11 10:57:14
抵押权人可以随意变更受偿顺序吗？

法律分析：受偿顺序就是法律上的“抵押权顺位”，抵押权顺位关乎各个抵押权人的切身利益，排在前面的抵押权人有权就担保财产优先受偿。那么，抵押权人是否可以随意变更抵押权顺位...
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2022-03-11 10:55:59
债权转让时，为债权所设的抵押权也要一起转让吗？

法律分析：债权和担保该债权的抵押权是否可以单独存在的问题,对此《民法典》明确规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押...
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2022-03-11 10:54:51
抵押合同中债务人到期不履行债务，抵押财产就归债权人所有吗？

法律分析：此约定属于法律上的“流质契约”，所谓流质契约是指，当事人在抵押合同中约定如果债务人到期无法清偿债务，则抵押物的所有权直接归债权人所有的契约。那么,此类契约是否合...
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2022-03-11 10:53:37
担保物权的担保范围包括违约金吗？

法律分析：担保物权的担保范围是包括违约金的。《民法典》规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但...
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2022-03-11 10:52:20

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