限高人员可以全款买房吗

60位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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    2021-11-26 15:12:48
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 28″
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    2021-11-26 15:13:31
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  • 楼主：
    不是证明，就是去买房交钱他们系统能过不
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    2021-11-26 15:15:37
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  • 匿名 服务方：
    能过，因为贷款和全款填的内容不同，是全款不需要填这项内容
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    2021-11-26 15:16:33
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• 

  李鑫

  律师

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  • 56″
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    2021-11-26 15:13:55
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-26 15:14:23
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  • 楼主：
    那我去交钱他们系统可以过吗
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    2021-11-26 15:17:10
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  • 匿名 服务方：
    12″
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    2021-11-26 15:23:23
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  • 楼主：
    当地房地产调控政策是什么意思
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    2021-11-26 15:37:17
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  • 李鑫 服务方：
    你好，这个要看你所在地是什么地方。一般售楼人员就知道。
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    2021-11-26 16:03:20
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  • 楼主：
    我是西安的
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    2021-11-26 16:10:56
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  • 匿名 服务方：
    5″
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    2021-11-26 16:11:23
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  • 楼主：
    我想问下房地局可以查到我是限高吗
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    2021-11-26 16:12:24
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-26 16:41:19
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  • 楼主：
    那办房产证的时候可以查到吗
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    2021-11-26 17:00:45
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• 

  任宇飞

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  • 被限制高消费不能买房。最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条：被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；，（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
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    2021-11-26 15:14:13
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• 

  李晓轩

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  • 可以全款买房。但是买了房子会被法院查封拍卖，拍卖的钱给强制执行申请人。买房的钱就打水漂了，你何苦要买房呢？
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    2021-11-26 15:14:17
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  • 楼主：
    下个月就可以把欠款钱还上，这个月家人要给我买房，我害怕签合同交钱的时候会查到我是限高
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    2021-11-26 15:18:13
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  • 匿名 服务方：
    全款买房不会查这些。
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    2021-11-26 15:31:42
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 不可以买房。查的到的
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    2021-11-26 15:14:28
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  • 楼主：
    售楼部系统可以查到吗
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    2021-11-26 15:18:42
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  • 郭淑娇 服务方：
    点我头像，在线沟通
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    2021-11-26 15:19:48
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• 

  王宝珊

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  • 您好，全款买房不需要查征信。如果在购房时要从银行贷款才需要查征信。 全款买房时只要求购房者出示有效身份证件、户口本和婚姻状况证件即可
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    2021-11-26 15:14:35
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• 

  张华北

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  • 您好朋友，根据你描述的情况，售楼公司一般是不会主动查询全款买房人员的征信情况的，也就是说当然可以全款买房，但是一旦失信人名下有了财产，会在法院的执行范围内。
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    2021-11-26 15:15:42
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• 

  王芳平

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  • 可以的，他们也查不到，只是债主和法院可以查到这个房子，可以拍卖你这个房子。这样的话，人家可以将拍卖款用于执行款，解决债务问题。
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    2021-11-26 15:17:08
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• 

  丁辉

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    2021-11-26 15:17:11
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  • 楼主：
    房管局可以查到吗
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    2021-11-26 15:26:39
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-26 17:20:07
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• 

  李国民

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    2021-11-26 15:17:15
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• 

  王银

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    2021-11-26 15:18:43
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  • 匿名 服务方：
    可以买，没问题
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    2021-11-26 15:20:07
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家的法律规定限高人员是属于需要限制的人群，没有足够的经济能力去偿付债务，一般是不会允许其全款买房的，其次，如果被债权人知道了也会追究限高人员的相关责任。
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    2021-11-26 15:19:27
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• 

  南晓峰

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  • 你好，如果是全款买房没有限制高消费的地方是可以买的，如果是贷款买房，这个呢是不可以买的都不可以买，因为根据司法解释规定了，一旦限制高消费是不可以购买不动产的
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    2021-11-26 15:21:13
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• 

  邹春

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  • 你好，限高人员俗称失信人员，全款房合同相对方并不需要多大的承担违约责任的风险。但是，如果已经知道是失信人员买房等情形，可能存在拒执罪的问题。
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    2021-11-26 15:21:34
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• 

  张凤启

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  • 10″
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    2021-11-26 15:22:56
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• 

  巴波

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  • 房屋属于高价值商品，购房属于高消费行为，如果违反法院禁令，将被追究法律责任。您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，11年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-11-26 15:23:11
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 10″
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    2021-11-26 15:23:31
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• 

  张健

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  • 限制消费令会明确写明不得购买不动产，购买时有的地方售楼部可能不会注意，如果被被法院发现，会被罚款加拘留，另外，房子很有可能被拍卖
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    2021-11-26 15:24:05
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• 

  李琳

  律师

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  • 我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例，限高人员可以全款买房，这个是没有问题的！售楼部不会查的！祝您一切顺利！
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    2021-11-26 15:24:53
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  • 楼主：
    谢谢，那房管局可以查到晚是限高人员吗
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    2021-11-26 15:25:59
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  • 匿名 服务方：
    房管局不管您限高不限高，但是债权人请律师能查出来的。
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    2021-11-26 15:45:20
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  • 楼主：
    好的，谢谢
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    2021-11-26 15:51:05
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• 

  李道静

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  • 根据法律规定，限制高消费人员不得购买不动产。法院有权依法查封该房屋，并且你可能会涉嫌拒不执行判决、裁定罪。售楼部可能不会管你是否被限制高消费，他们只管卖房
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    2021-11-26 15:24:57
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• 

  崔兵

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  • 根据我几十年的律师镜面这种宪纲人员要看具体情况的，一般情况下是有很大的困难的，当然也可以根据现实的情况争取采取措施
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    2021-11-26 15:26:06
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• 

  王珍

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  • 18″
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    2021-11-26 15:27:22
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-26 15:27:44
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  • 楼主：
    我想问下房管局可以查到吗
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    2021-11-26 15:30:34
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  • 匿名 服务方：
    9″
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    2021-11-26 15:33:19
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  • 楼主：
    如果已经备案能查到是什么意思
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    2021-11-26 15:35:43
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  • 匿名 服务方：
    14″
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    2021-11-26 16:21:35
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  • 楼主：
    那房管局查到我是限高是不是就不给办房产证这些
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    2021-11-26 16:32:31
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  • 匿名 服务方：
    58″
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    2021-11-26 16:49:26
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  • 楼主：
    也就是说，买的时候是查不到的，后期办房产证会查到是吗
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    2021-11-26 16:57:48
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• 

  胡志苗

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  • 依据最高人民出台的相关规定，失信被执行人是会被限制消费的，失信被执行人不得购买房屋等的不动产，所以无论全款还是贷款，应该都不能购买房屋。即使购买了，也有可能被执行的风险。
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    2021-11-26 15:28:10
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，限高人员，也包含在限购里面，全款购买房产也是属于高消费，在与开发商签协议时，开发商当然不会主动给您查询是否属于被执行人的高消费对象，异地交易当然没什么问题。但是在本地就可能会受到限制
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    2021-11-26 15:28:26
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• 

  马范君

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  • 13″
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    2021-11-26 15:33:24
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  • 楼主：
    房管局可以查到我是限高人员吗
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    2021-11-26 15:34:57
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  • 匿名 服务方：
    17″
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    2021-11-26 18:20:51
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• 

  王群英

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  • 您好，根据相关法律的规定，被限高的话，是没法购买房屋的。一般正规的中介或者开发商会问你是否有购买资质。如果你有限高的情形。要告诉他们，否则即便签了签了合同，也是没法继续履行的，而且会因你故意隐瞒导致合同履行不能，要承担违约责任。
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    2021-11-26 15:36:13
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 17″
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    2021-11-26 15:38:49
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 29″
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    2021-11-26 15:43:25
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• 

  罗超

  律师

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  • 属于。对。。。 可以进一步解答 。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-11-26 16:01:56
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• 

  苏扬

  律师

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  • 你描述的问题太模糊了，需要向您提问几个问题。可以通过平台电话咨询，比如案件的起因经过，你的诉求。你想要争取的权利，你期待的诉讼结果。
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    2021-11-26 16:05:30
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• 

  何勇

  律师

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  • 23″
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    2021-11-26 16:07:08
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• 

  梁保国

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  • 限高不是统一政策，如果你所在地区做了买房限制，就会查到，如果没有就不会查到，一般会对高铁飞机私立学校就行限制，对住房如果是居住目的不会限制。
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    2021-11-26 16:08:39
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个肯定不可以的，限高限高就是限制你高消费的意思，你有全款不去履行法定偿还义务，而去买房，查到了你的行为涉嫌拒执罪。
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    2021-11-26 16:32:41
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以全款买房。不过一旦查实，该房屋会被法院查封拍卖。另外，涉嫌有履行能力拒不履行法院生效判决，有可能被拘留甚至以拒不履行判决罪追究刑事责任。
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    2021-11-26 16:37:43
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 不能买房，至少不能以本人名义买房； 限制高消费令一、对自然人的限制。 1、不得乘坐飞机、豪华客船、出租车等高档交通工具和使用高档通讯工具； 2、不得在星级宾馆、酒楼、酒吧、歌舞厅、夜总会、桑拿浴室、健身房等高消费场所消费； 3、不得购置高档商品、大额生活用品、汽车及租赁写字楼办公； 4、不得购买、新建、扩建、装修房屋；不得出外旅游、度假及为家庭成员支出大额费用； 5、不得出国出境； 6、不得对外投资（包括开办公司、购买股票债券等）。只能保留按政府规定的最低生活标准的生活费用，其他均属被执行财产范畴。 7.被限制人的子女不得就读高消费的民办高校。
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    2021-11-26 16:41:05
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 41″
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    2021-11-26 16:41:33
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• 

  赵宴敏

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  • 28″
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    2021-11-26 16:42:09
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• 

  陈华明

  律师

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  • 限制高消费的人，银行是不会进行贷款的，售楼部不会查询你的个人信用。 如果你真的买了房子，法院是可以执行的。
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    2021-11-26 16:55:33
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• 

  崔常山

  律师

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  • 如果你是限高人员，说明你在法院有债务没有归还，属于被执行人。但是不影响你全款购房，也不影响你办理房产证，但是房子会被查封拍卖。
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    2021-11-26 17:02:42
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• 

  袁忠

  律师

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  • 71″
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    2021-11-26 17:03:45
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• 

  梁保军

  律师

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  • 。您好，就您描述的情况，如果是全款买房不需要贷款的话，是可以的，但是买完之后如果-在你的名下，有可能会被执行的。
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    2021-11-26 17:05:55
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• 

  黄美溪

  律师

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  • 您好，限高人员可以全款买房，但是因为如果房子登记在您名下的话后面执行法院查到您名下有房子的话会被强制执行，建议您还是考虑下。
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    2021-11-26 17:10:24
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• 

  杨康

  律师

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  • 根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》，购买不动产属于被限制高消费的行为，即使购买房屋，合同也无法备案
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    2021-11-26 17:27:32
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• 

  孙成山

  律师

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  • 14″
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    2021-11-26 17:47:01
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• 

  苏丽华

  律师

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  • 你好，你的这种情况，限高人员全款买房在法律上是可以的，但是没有办法登记到你名下。售楼部不会查到你是限高人员，银行机构可以，限高主要是限制贷款，你是全款，可以避免这个问题。但是房产登记这边也会查出你是限高人员，所以在办理房屋登记时才会遇到问题。
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    2021-11-26 18:12:09
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• 

  谢福金

  律师

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  • 你好，像您所说的这种情况，如果全款买房的情况下，销售人员是售楼部那边是不会查询他这些是不是限高人员的，
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    2021-11-26 18:47:42
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  董庆玺

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  • 限制高消费的人员，原则上是不能购买房产自住或者投资的，至于售楼处是否查询是否属于限高人员，完全看人家公司自己怎么定的。
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    2021-11-26 18:57:10
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• 

  吕海

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  • ① 不可以全款买房。 ② 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》（2015修正）第十一条第一款规定：“被执行人违反限制消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，经查证属实的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。”
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    2021-11-26 19:17:52
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• 

  项检

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  • 12″
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    2021-11-26 19:28:37
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  陈娜

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  • 可以全款买房，但是由于你是限高人员签合同时房产登记到你名下会被法院查封执行，售楼部不会查询这些东西。
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    2021-11-26 19:29:42
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• 

  刘学勤

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  • 15″
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    2021-11-26 19:33:19
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• 

  赵炜

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  • 根据您的简单描述，那么如果你确定是限制高消费人员的话，那么一般情况下你是不能买高档商品房的，房产交易中心等部门会查询您的限高情况的。
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    2021-11-26 20:02:28
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，限高人员是可以全款买房的，只要你不是贷款购房，不涉及到征信问题的，一般对你来说影响不是很大。
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    2021-11-26 20:14:34
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• 

  王景生

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  • 你好，如果说你属于限购人员的话，你是买不了房子的，所以说这是很明确的建议呢，还是把你的先搞清楚，以后再去买房就可以了，售楼处可能不会查，但是你最后办理网签和过户的时候会受到限制了
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    2021-11-26 20:20:35
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• 

  宋成海

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  • 限制高消费人员不能买房。买了之后。你就违反了限制高消费禁令了。房子不但要处理，本人也要进行处罚,弄不好，可能罚款，拘留。纳入失信人名单。
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    2021-11-26 20:25:11
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• 

  刘跃

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  • 43″
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    2021-11-26 20:27:46
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• 

  陈光文

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  • 14″
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    2021-11-26 20:30:50
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  • 陈光文 服务方：
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    2021-11-26 20:31:38
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• 

  陈舒婷

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  • 限高人员是可以全款买房的，因为不需要提供征信给银行进行贷款。但如果是要向银行贷款买房的话，个人征信会影响银行放贷
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    2021-11-26 20:40:01
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• 

  张骏

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  • 答谢
    哎，你好，你是限高人员，你还去全款买房啊？如果你买了房子以后肯定这个会最终有房产证了对吧，有了房产证以后人家法院肯定会查到你这个房子是什么时间买的啊，是在限高期间买的，那么可能人家法院会认定你拒不履行判决啊，拒不履行判决的话可能要涉嫌刑事犯罪了，你自己要注意，另外咱不说刑事犯罪的问题，你就算你买了房子的话，查到你名下有房子的话，人家法院可以查封掉你的房子再给你拍卖掉，然后拍卖款来用作执行判决的。
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    2021-11-27 15:33:44
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