房东拖欠押金

37位律师解答

• 

  陈娜

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  ¥1.59

  • 有签订合同的话，无法协商解决退押金问题，就要在房东所在地起诉要求房东退还押金了。起诉的话需要准备诉状、相关证据，还要知道房东的身份信息。
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    2022-08-14 16:07:45
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• 

  张华北

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  • 22″
    自动转换：额，你好朋友们，您描述的这种情况呢？如果说合同已经啊正常东西了，并且呢，没有违约的情形啊，那么房东不给退房还押金的话啊，那么可以啊，这个采取诉讼的方式啊，进行解决啊嗯。
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    2022-08-14 16:08:08
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• 

  谢瑛

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  • 提前解除合同是属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任的房东拒绝返还押金，可能是基于合同约定的违约责任。建议您与房东协商解决为妥。
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    2022-08-14 16:08:09
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• 

  杨坤

  律师

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  • 90″
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    2022-08-14 16:08:12
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  • 匿名 服务方：
    111″
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    2022-08-14 16:17:20
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• 

  陆畅言

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  • 27″
    自动转换：看来你咨询的问题，你把租了一个月的房子和合同终止正常退租了，但是房东欠的押金不给你怎么办？呃，建议您向当地使街道或者正是调节委员会去求助，让他们的调节，如果调节不了的，那么也只能是痛苦诉讼来追她。
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    2022-08-14 16:08:14
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 60″
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    2022-08-14 16:08:36
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  • 匿名 服务方：
    92″
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    2022-08-14 16:10:18
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• 

  任宇飞

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  • 与对方协商不成可以搜集房屋租赁合同、押金支付凭证、租赁关系消除租金已结清等证据，向法院起诉，要求对方退还押金。
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    2022-08-14 16:10:55
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• 

  张振

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  • 需要看你的租房合同有没有想关的约定！ 如果有约定，依约履行，不履行，起诉！违约的起诉 如果没有约定，协商，协商不成，起诉！不当得利的起诉 有问题随时向我下单，这个太简单不过了！
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    2022-08-14 16:11:10
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  • 匿名 服务方：
    那就直接拿着合同起诉就可以了！需要写诉状的话，可以找我，这个你自己立案开庭就可以，不需要委托律师代理！ 我写诉状收费500，没问题可以找我下单！
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    2022-08-14 17:04:07
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• 

  范明

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  • 49″
    自动转换：嗯，这个取决于你要对房东的情况比较了解，比如说他是机关事业单位上班的，你自己到了单位需要对吧？那这个时候他注重自己的面子，所以说该推给你肯定就会尽快地退给你啊，所以说你要自己自己百战百战，百战百战，这不不仅仅单纯的是一个法律问题，因为单纯的法律问题，你实在协调不了，你就要去输送了，对吧啊，所以说呢，第二个其实就是到这个房子里面去，如果房子已经有人租了，那这个时候你在租的房子里面报警啊，那么现在的顾客他也没有办法必须来给你协调这个事情对吧所以说你要抓住房东的这个关键的点在哪个地方可以找到她我在哪样的途径可以找到他这样的话呢，才会高效的去协调这个积分处理这个矛盾好的，谢谢。
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    2022-08-14 16:12:45
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• 

  王宝珊

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  • 您好，这种情况房东是构成违约的，建议您这边直接向法院起诉 肯定会胜诉，如果对方拒绝按照法院判决或调解来履行还款责任 可以向法院申请强制执行他名下的房产 到时候他会乖乖的把钱退还
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    2022-08-14 16:16:31
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• 

  于守洵

  律师

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  • 房东没有理由不退，除非是房屋设施损坏等其他问题，您可以继续找房东协商，如果房东坚持不退，那属于违约，可以起诉房东返还押金，另外可主张适当违约金
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    2022-08-14 16:16:46
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• 

  吴炜

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  • 这个每天办法，一开始也只能和他协商了，如果实在是协商不了，你可以起诉到法院，但是如果金额不大，可能划不来
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    2022-08-14 16:16:47
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 您好！根据你反映的情况，房东应当退还押金。建议直接向人民法院起诉，判决生效后及时向人民法院申请强制执行。
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    2022-08-14 16:18:20
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• 

  贾增桥

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  • 你好，这种情况下对方就是赖账不给。你可以反映给当地的居委会或者社区组织，或者派出所，以寻求调解解决。也可以直接去法院起诉
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    2022-08-14 16:19:05
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• 

  赵宴敏

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  ¥1.59

  • 14″
    自动转换：您好，如果是有正规的合同的话，对房东不给你退押金，嗯，你可以去法院起诉他，让他退了押金给你。
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    2022-08-14 16:23:04
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• 

  崔兵

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  • 如果没有正当理由，可以要求给可以帮你发律师函或者起诉，也可以要求赔偿相应的损失，可以见招拆招，防止他抵赖。
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    2022-08-14 16:24:05
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• 

  张凤启

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  • 41″
    自动转换：这种情况您有证据能够证明房东欠你的押金，那当然可以通过向法院起诉的方式，要求房东退回，那么这个证据包括合同书约定的房间的数额或者微信聊天，电话录音等确认的押金的数额啊，同时要注意保留当时给付押金数额的相关证据。
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    2022-08-14 16:25:22
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• 

  王珍

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  • 你好，这种情况如果协商不成，可以直接起诉，现在都有诉前调解，等法院一给房东打电话，房东估计就给你了。
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    2022-08-14 16:28:53
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 有租房合同吗？如果有租房合同，你可以去法院起诉，就在房子所在地的法院起诉，要求房东退还押金。去法院起诉需要准备你的身份证起诉状，租房合同，押金条。起诉状上要写明房东的真实姓名，身份证号码，联系电话和联系地址。
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    2022-08-14 16:29:40
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 36″
    自动转换：这个没钱，这个理由是不是正当理由啊？你们这个协议啊，合同啊，是正当履行的，哼，没钱，这个领域，那只能诉讼了，有点老赖的味道了，你要是音因为这个不愿意诉讼嫌麻烦，那么就是郑重了他的圈套，不要担心，这个诉讼很多人就是因为这个心理从来就来了。
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    2022-08-14 16:29:42
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• 

  李新宇

  律师

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  • 11″
    自动转换：要你好看下行证明书啊嗯，这个押金的群应该退，如果房东不退的话，那你这边是可以向法院起诉他啊？
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    2022-08-14 16:29:46
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 没钱并非正当理由，属于无赖行为，你可以向法院起诉。
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    10″
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    2022-08-14 16:30:36
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• 

  吕海

  律师

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  • 答谢
    ① 当事人，您好。从您介绍的基本情况来看，房东的行为有违诚信原则，建议您先以书面方式向其发出“催告函”，催促其在收到该函后七日内退还押金，并提示其你方保留通过法律途径维护自身利益的权利。 ② 如果对方在收到你方催告函后明确表示不予退还押金或者置之不理，七日期限届满后，你方可向法院提起民事诉讼，请求法院判令对方退还押金。
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    2022-08-14 16:33:58
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• 

  吴彬

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  • 答谢
    你好，接租金到期不归还租金，属于房东违约，你可以像就是租房所在地的人民法院起诉要求归还租金。法院可以就小额诉讼进行调解，应该经过调解就能归还租金，不一定需要开庭审理诉讼费小额诉讼，一般收费50元，也可减半收取25元，诉讼成本不高。
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    2022-08-14 16:42:14
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 答谢
    合同期满后自然终止，房东应当无条件退还押金。我是四川一名退休法官，你这种情况只能起诉要求返还，如果需要书写民事起诉状，可联系我。
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    2022-08-14 16:52:28
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• 

  李小苑

  律师

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  • 答谢
    18″
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    2022-08-14 16:54:44
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 答谢
    签了合同按照合同约定执行，说没钱不退你押金，你直接按违约告他。而且既然是正规合同，是不是在房管局备案过的？你也可以打12345找房管局投诉。
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    2022-08-14 17:01:57
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• 

  王群英

  律师

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  • 答谢
    你好，根据合同约定，到期后没有欠费，租户退租的话，房东是应该按约定返还押金的。房东现在的行为构成违约。建议你收集证据，找律师出具律师函，不成的话，只能起诉解决。
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    2022-08-14 18:59:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    既然合同已经自然终止，如果承租人没有对租赁房屋内添附物损坏，房东必须要退还押金，如果因为房东有意拖延，合同有约定延迟退押金违约条款的，按合同约定，给承租人造成损失的，可以再提起诉讼时一并主张。
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    2022-08-14 19:07:43
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• 

  郝伦

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  • 答谢
    收集好对方承诺退押金的证据，书面或电子形式都可，若对方仍拒绝退押金，可以凭借证据向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益
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    2022-08-14 19:25:57
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• 

  郭国林

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  • 答谢
    你好，根据你的案情描述，租赁合同到期后不再续租，如果不存在合同载明的家具物品毁损等情况，房东应该全部退还押金。协商无果，房贷迟迟不退还的情况下，可以向法院起诉房东，归还押金并支付利息。
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    2022-08-14 20:56:39
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• 

  胡春景

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  • 答谢
    14″
    自动转换：这种说一下啊，那就是耍赖了，耍赖皮那你可以进行嗯嗯，行起诉可以通过诉讼解决。
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    2022-08-15 08:55:42
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• 

  周钰淇

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  • 答谢
    这个情况可以起诉。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
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    2022-08-15 10:26:26
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• 

  任坤

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  • 答谢
    您好，您这个事情的难点在于有无证据证明房东同意退押金，如果可以证明的话，可以考虑诉讼退款。 首先，注意搜集一下在解除合同或者终止合同时您是无过错方，或者能证明是双方协商合意解除这个租赁合同的。其次，就是证明房东同意退押金，但由于其资金不足，无法退款。证明了这两方面，就可以考虑诉讼退款。
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    2022-08-15 10:37:32
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• 

  罗超

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  • 答谢
    可以去起诉。 有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2022-08-15 22:16:07
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• 

  周鹏

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  • 答谢
    您好， 1.您可以将签订的合同以及房东承认退租金及押金的聊天记录作为证据，向法院申请支付令（这种方式比较简便，节省时间） 2.以前述材料为证据，向法院提起诉讼。
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    2022-08-20 08:58:31
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• 

  张广雷

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  • 答谢
    你好，这种情况既然有合同，你也没有违约，那么你有权利要求房东返还押金，如果房东不还，可以去法院起诉。
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    2022-08-23 22:12:47
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