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¥30
银行借贷 | 2022-11-09 14:50:24

关于债务逾期的问题

本人系某商业体公司股东,前几年用商业其中一层贷款,用作经营使用,不料口罩原因导致包括大品牌在内的商家均经营不善,导致租金收益锐减,无法继续偿还贷款。其中公司注册资金未实缴,房产评估价值大于剩余贷款,现咨询债务逾期后本人作为股东需要承担什么责任,法人需要承担什么责任,是否影响在租商户继续使用
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请问 1注册资金未实缴部分以及房产拍卖价值哪个优先执行,银行是先要求股东缴纳注册资金未实缴部分还是直接法院起诉拍卖? 2非法人的股东会被起诉限高吗?
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2022-11-09 16:24:17
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40位律师解答

    • 答谢
      这种情况是非常有可能影响使用的,因为一旦坍塌会引起连锁反应。因为有很多的东西都是层层的,甚至是有杠杆的,所以前面的问题和骷髅的问题是个复杂的问题,必须统筹处理。
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      2022-11-09 14:51:52
    • 您好,我是刘志凯律师,根据您的描述,有限责任公司的股东在出资范围内承担有限责任,如您所说,公司注册资金为认缴制未实缴,那么您的认缴出资额是多少,您在您认缴出资的范围内承担有限责任
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      2022-11-09 14:52:32
  • 刘闯

    法律执业者

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    • 答谢
      22″
      自动转换:啊,现在的情况啊,如果未交注册资本金的分了,怎么了?在这个范围内啊,这么一些责任啊,这一把这个,这才1/4啊不提醒,这之后我们再等待任何责任。
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      2022-11-09 14:54:29
    • 答谢
      102″
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      2022-11-09 14:54:40
    • 匿名 服务方:
      47″
      自动转换:还有就是租户的这个利益问题,嗯,只要租户还在租期内,那么他们正常是不会受到这个鄂城租的这个房屋到底有没有发生产权的转让的影响啊?因为买卖买卖不破租赁,或者说这种拍卖嗯之后的一个抵押受偿额等等都不会影响到租户的一个正常使用,但是如果超过了他们的租期,那么恶心的这个房,房产的所有权人是否会继续跟那个租户4000,那么这个就是一个自愿性质了啊,所以只要在租期内,租户的利益也不会受影响。
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      2022-11-09 14:55:40
  • ¥2.72
    • 98″
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      2022-11-09 14:54:46
    • 匿名 服务方:
      20″
      自动转换:是否影响在出商户继续使用了这个是不影响的,因为这个债务承担买卖不破租赁嘛,对吧商户租的你的这个房子啊,只要没有猪猪期没有到期啊这个就不影响这个啊,在做商户的继续使用。
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      2022-11-09 14:55:17
  • 黄振波

    法律执业者

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    • 答谢
      如果说在此期间,因为疫情的原因地方政府实行封控,导致实体经营萧条,无力偿还贷款,逾期还贷。按照民法典以及国资委等部门对疫情期间经济合同纠纷意见指引规定,由于不可抗力的因素违约的,互不追究违约责任
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      2022-11-09 14:57:01
  • 王宝珊

    律师

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    • 答谢
      您好,疫情属于一种不可抗力,逾期还款可以与债权人优先协商,目前房产评估价值大于余下贷款,到不用担心不能偿还债务,最主要是房产拍卖后可以根据买卖不破租赁的原则,由承租人继续履行租赁合同至期限届满。
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      2022-11-09 14:58:30
  • 夏虹

    法律执业者

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    ¥2.72
    • 1.贷款是用于公司贷款,那肯定得由公司偿还。2.当公司资产不足以清偿债务时,股东在认缴未缴出资额范围内承担补充责任。3.你所说的法人,应该指的是法定代表人吧?如果该人不是股东,公司财产不能清偿债务时,会被列入失信人员名单。
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      2022-11-09 14:58:40
    • 匿名 服务方:
      4.如果法定代表人同时又是股东,则按股东责任确定。
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      2022-11-09 14:59:49
  • 李新宇

    律师

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    • 答谢
      28″
      自动转换:嗯,你好看一下你的这个鸟叔啊,嗯,这个嗯,股东呢,是以实际出自己现在承担责任嗯,法人呢?法人如果不是普通的话,是不用承担责任的,关键这个商户啊,坐在座的商户可以继续使用啊,因为法律规定买卖不破租赁。
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      2022-11-09 15:00:29
  • 赵宴敏

    律师

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    • 答谢
      35″
      自动转换:您好,这个债务逾期之后啊,有可能你们几个股东还有这个公司有可能会被起诉,嗯,就是你跟哪个公司贷款的?她会挤住你们还款,嗯,反正要承担的责任跟股东是差不多的,就是你们没有实缴注册资本,有可能会跟公司一起承担连带赔偿责任,至于这个在租的商户不影响他们继续使用的。
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      2022-11-09 15:02:30
  • 郭淑娇

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      股东以认缴出资为限对外承担责任,法定代表人不用承担责任,租户可以继续租赁房屋,买卖不破租赁,不清楚的可以继续沟通,希望能帮到你。
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      2022-11-09 15:03:07
  • 张佳伟

    律师

    投诉
    • 答谢
      首先,根据我们国家公司法的相关规定:作为公司未足额出资的股东,如果出现公司破产等情况,未足额出租的股东需要承担相应的责任。
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      2022-11-09 15:03:15
    • 答谢
      作为公司股东,在出资方面有出资瑕疵问题需要对公司债务承担连带责任。法人如果不是股东,被起诉后会存在成为失信人的风险。
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      2022-11-09 15:06:31
  • 陈华明

    律师

    投诉
    ¥2.72
    • 如果是房产属于公司,那么,公司首先要承担所有的还款责任,如果公司承担责任以后,仍然有剩余的债务,那么,股东在出资范围内承担还款责任。 你们的债务是不影响租户的的继续使用的。
      展开
      收起
      2022-11-09 15:08:54
  • ¥2.72
    • 房产评估价值大于贷款,则银行可通过诉讼查封房产进行拍卖归还借款,股东不会受到影响,法人也不会受到影响。如果查封房产肯定会影响租户的用益物权权益的。
      展开
      收起
      2022-11-09 15:10:03
    • 答谢
      你好,看到你的信息,这种情况,首先在出资义务范围内,承担还款责任即可,法人需要依据后续发展情况而定,可能需要承担民事责任。也可能无需承担责任。是否影响,也取决于是否有其他纠纷介入。
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      2022-11-09 15:10:13
  • 周钰淇

    律师

    投诉
    • 答谢
      影响不大,可能会被拍卖。司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。 司法拍卖包括法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
      展开
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      2022-11-09 15:13:55
  • ¥2.72
  • 梁保军

    律师

    投诉
    • 答谢
      您好,就您描述的情况,如果是由于疫情原因导致经营不下去,可以根据相关政策处理,因为疫情属于不可抗力,另外,有限责任公司以出资额为限偿还债务。
      展开
      收起
      2022-11-09 15:22:05
  • 张凤启

    律师

    投诉
    • 答谢
      27″
      自动转换:按照法律规定,作为公司的股东,应当石角自己在公司商城中确定的公司的股东,其额,另外这个金额嗯,如果没有出资到位的话,数额如果巨大或者抽逃资金,有可能涉嫌犯罪。
      展开
      收起
      2022-11-09 15:23:04
  • 贾增桥

    律师

    投诉
    ¥2.72
    • 你好,现在这个情况,既然公司的房产的估值大于剩余的贷款额,那么就不需要股东承担责任。法人代表如果没有过错的话,也不需要承担责任
      展开
      收起
      2022-11-09 15:23:57
  • ¥2.72
    • 你好。债务逾期的情况下用于抵押贷款的房屋将可能被银行通过司法程序查封、拍卖、变现,用于清偿贷款。公司为了保住房屋的所有权,势必筹措资金偿还贷款,那么首先会要求你将未实缴的注册资金实缴到位,这是你要承担的主要责任。关于法定代表人的责任,如果贷款能还上,法代没有什么太大的责任,如果还不上,公司被执行,法定代表人将面临强制执行措施,可能被限高。最后关于在租商户的使用,租期内是不会影响的,买卖不破租赁。
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      2022-11-09 15:26:34
  • 马范君

    律师

    投诉
    • 答谢
      45″
      自动转换:您好,您所问的这问题呢?嗯,是指作为股东的话,需要承担什么责任?嗯,当公司的债务与其作为股东啊,只要是举行了股东的注册义务,就无须承担责任,当然,前提是那公司是有限的,在那公司不能是独资企业或者合伙企业,只要你就像现在的公司做注册资金为实缴额,这个呢?不要紧,因为现在是肚子正脚趾内脚趾呢,只要没有到认缴的时间啊,就无需视角,这个不影响了嗯。
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      2022-11-09 15:34:20
  • 任宇飞

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,依据《公司法》的规定,有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限,在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。
      展开
      收起
      2022-11-09 15:37:21
  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      28″
      自动转换:你这个大如商户,这个精神要是没问题的股东,他只是按照自己的呃投资承担承担债务,但是法人呢?要不是恶意的欠债不还,拒不执行也没什么责任,关键是自己在投资的份额之内承担风险。
      展开
      收起
      2022-11-09 15:38:53
    • 匿名 服务方:
      17″
      自动转换:这个破产债权呀,一般的来说是按照那个担保的那个相互联系,这个房子并没有担保,不会像这样单方面应该是先之前为视角的一部分,那个台长。
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      2022-11-09 16:54:00
  • 毕姚胜

    律师

    投诉
    ¥2.72
    • 这个需要具体分析一下比较好,按照你的描述,如果没有这个时缴出资的话,首先银行会拍卖固定资产,涉及到这个未出资的话,可能在债务范围内承担,在这出资范围内承担连带偿还责任。
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      收起
      2022-11-09 15:50:21
  • 刘杨

    法律执业者

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    • 答谢
      看你是什么类型的公司,如果是有限责任公司,只在出资范围内承担责任。而且你说你这次贷款本来就是抵押贷款,那么要执行抵押物,抵押物执行完以后。公司责任延伸至个人主要就是没实交的出资需要执行掉。法院查封抵押物以后,买卖不破租赁,租户在租房到期前一般不要搬出。
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      收起
      2022-11-09 15:56:28
    • 答谢
      你说的情况,如果长期欠款,债权人会去法院起诉。进入执行程序后,法院会拍卖公司名下的房产,已经签订租赁合同的租户租期内可以继续使用房屋。作为股东,一般不受影响。
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      2022-11-09 15:58:13
    • 答谢
      你好,法人是代表单位而已,承担责任的是公司,公司股东在股权范围内承担责任。另外,租户的另外一个法律关系,不影响继续使用。
      展开
      收起
      2022-11-09 16:04:54
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,如果是以公司名义贷的款,一般情况下有公司资产来承担还款责任,股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任
      展开
      收起
      2022-11-09 16:11:47
  • 苏丽华

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,你的这种情况,首先,你作为股东,你的责任限额是你的认缴出资额,比如你的认缴出资额只有十万的话,那么你最多承担十万的责任。 没有其他的责任。法人代表的责任也是出资限额。在租商户的租赁期间,是不受影响的。
      展开
      收起
      2022-11-09 16:12:35
  • 李国民

    律师

    投诉
    • 答谢
      15″
      自动转换:啊你好,那么如果你的这个公司只支付抵债,拖欠大量外债,那么实在你注册资本金范围内承担相应的市场还债务的责任与你股东是没有直接利害关系的。
      展开
      收起
      2022-11-09 16:15:25
    • 答谢
      我是李琳律师,根据您的描述情况及以往案例,法人在以公司财产承担所有债务,公司股东以出资注册资金承担公司法律责任。后续有什么法律问题,随时联系我。
      展开
      收起
      2022-11-09 16:16:17
  • 王小兵

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      55″
      自动转换:根据中华人民共和国公司法的明确规定,股东对公司未实缴部分,也就是认缴的股份,鑫鑫补充责任,也就是说,这些原先要求公司现有的资产来承担不足的之后由股东来及补充,对于你涉及到的房子问题,房子如果在公司名下属于公司财产的限制性房子,如果房子她不是在公司名下,不是公司财产的,是故宫个人财产的,那么当然要靠后辞职,这就是执行的顺序。
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      收起
      2022-11-09 16:38:53
  • 南晓峰

    律师

    投诉
    ¥2.72
    • 有限责任公司以其注册资金承担责任,股东以出资额承担责任,如果没有实际缴纳,股东在出资不实范围内承担连带责任,如果判决股东承担连带责任,执行阶段如果不能履行判决会被限制高消费的,银行应当向法院起诉,法院拍卖,不会影响租户
      展开
      收起
      2022-11-09 16:50:03
  • 颜忠军

    律师

    投诉
    ¥2.72
    • 您好!最高人民法院规定:公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的,人民法院应予支持。温馨提示:未履行或者未全面履行出资义务的股东仅是承担补充责任,显然应当先由公司的财产来偿还债务。
      展开
      收起
      2022-11-09 16:51:30
    • 答谢
      这个看你注册资本多少,你的股份对应的出资多少,是否有实际缴纳,如果有时间缴纳,那就和你没有关系了。。
      展开
      收起
      2022-11-09 17:10:49
  • 张华北

    律师

    投诉
    • 答谢
      12″
      自动转换:你好,那么如果说作为股东的话,是需要在女人角的出资范围之内补齐啊,补齐这个出资的啊,太差了。
      展开
      收起
      2022-11-09 17:40:58
    • 答谢
      法人需要负责。 我们处理过类似案件,根据你的描述,可以给你进一步解答,维护你的合法权利,告知你如何具体操作,谢谢。
      展开
      收起
      2022-11-13 18:49:35
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