退房后还要主张遗留物品丢失索赔吗

39位律师解答

• 

  张广雷

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    你好。看了一下你描述的情况，结合相关的案例，只要是你的证据充足，可以主张让房东进行赔偿。但是要有证据。
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    2026-02-22 20:36:27
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• 

  李鑫

  律师

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    57″
    自动转换：你好，根据你的描述，那退房搬走后，由于你自身的原因啊，一般来说，你一流的这个啊化症属于一一十五啊呃，这种情况的话，你要要求这个房东索赔很难从法律上来讲是很难的，因为你你们在退房之后押金所有的都交待清楚之后啊，那就默认的视为你这个没有拿走的东西，那这个这可能就是你仪器或者是放弃了，对吧这是默认的啊，除非是你们有一个交接清单没有交接啊啊所以呢，向房东索赔的话是非常难的啊，希望能帮到你。
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    2026-02-22 20:36:39
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• 

  李晓轩

  律师

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    可以向房东索赔，再商量一下吧，如果房东不赔，那你只能去法院起诉。去法院起诉需要提交充足的证据，如果证据不足，很难胜诉。
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    2026-02-22 20:36:44
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    85″
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    2026-02-22 20:37:00
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• 

  石曾文

  律师

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    如果能证明房东确实掌握过这幅画，可以根据购买发票等证据，要求房东赔偿。可以起诉房东。前提是证明房东确实拿到过这幅画。
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    2026-02-22 20:37:21
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    43″
    自动转换：你当然可以向房东索赔了，这个问题是问质疑的，这里边关键是4000块钱，这个价值是如何来判定的，需要有价格认定，单位评估，然后他房东是不是承认那个号是被他扔掉了？使中间的是哪一幅画，这都是一个证据，你所说的这个纠纷呀，关键是正确问题，如果你说的在法庭上辩论能够成立，赔偿是没问题的，关键是证据问题，然后物价评估问题。
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    2026-02-22 20:38:06
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  • 匿名 服务方：
    1、根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。你对该画享有所有权，房东在未征得你同意的情况下，擅自处置你的遗留物品，若无合同依据或正当理由，构成对你财产权的侵犯，应承担赔偿责任。 2、你可以先与房东协商，要求其赔偿损失，并保留好相关证据，如购买画的凭证、与房东沟通的记录等。若协商不成，可向当地住建部门、消费者协会或街道办反映情况，寻求调解，或者向法院提起侵权损害赔偿诉讼。
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    2026-02-22 20:40:14
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• 

  张凤启

  律师

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    50″
    自动转换：嗯，首先您要有相应的证据证明房子还留下您有价值4000余元的一幅画，当然这个画室属于您的财产，房东如果没有证据证明，奇葩是非，故意把东西扔掉把画扔掉，那就应该这个陪玩圈额的赔偿，如果确实扔掉，也应该适当的补偿。
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    2026-02-22 20:38:29
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• 

  李国民

  律师

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    16″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，如果你有正确实你的财产在这个房子里，你有相应的这个视频照片呃，以及当时撤离之后的记录是可以要求向他索赔。
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    2026-02-22 20:39:57
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    虽然双方的租赁合同关系解除，但是属于承租人的物品权属依然没有改变，如果出租人处理承租人个人物品时，需要征得出租人同意，但是承租人对该贵重物品的丢失也存在相应责任。可以向房东提出所偿主张，并不必然会承担全部责任。
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    2026-02-22 20:42:02
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• 

  王宝珊

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    您好，可以要求退画或者赔偿，需要您先收集购买该幅画的证据包括发票、收据或转账记录等，以及和房东沟通时的通话录音等证据，协商不成可以通过诉讼的方式来索赔
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    2026-02-22 20:47:21
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• 

  谢福金

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    12″
    自动转换：你好，身体这种情况嗯是可要求房东那谁就是赔偿的。
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    2026-02-22 20:48:29
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• 

  任宇飞

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    你有权向房东主张索赔。根据《民法典》，即使你已退房并完成交接，房东对遗留在房屋内的物品仍负有妥善保管和通知取回的义务。
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    2026-02-22 20:49:29
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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    你好，按照一般的交易规则退房后，也就是基本可以明确你把所有的东西都拿走了，因为是过了一个星期，索赔可能有点不合情理，但也可以试试。
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    2026-02-22 20:49:55
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• 

  王伟政

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    对于你所讲的这种情形，如果具有证据证明属实的话，完全可以向房东进行索赔。协商处理不成，可及时向法院诉讼解决。由法院依法进行判决后，对其强制执行。
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    2026-02-22 20:50:03
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• 

  崔常山

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    1. 可以索赔，但需看房东是否尽到义务： 你遗留物品，房东应先通知你取回，直接扔掉属于过错，你可主张赔偿。 2. 关键是证据： 要保留画的购买凭证（证明价值4000）、你向房东索要的沟通记录（证明房东承认扔掉）。 3. 操作建议： 拿证据和房东协商赔偿，协商不成可起诉。 核心：房东直接扔物品有过错，你持证据可索赔。
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    2026-02-22 20:52:05
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• 

  刘锐

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    你好，根据你的叙述，你在退房时忘记拿走了自己的财产，具有一定过错，但房东直接丢掉，也具有一定过错，如果你们协商不成赔偿事宜，建议你起诉解决，根据分析，你可以索赔一部分损失。
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    2026-02-22 20:52:51
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• 

  金立强

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    24″
    自动转换：这种情况一般就不能再向房东索赔了，因为你当时退租的时候跟房东已经交接清了然后都又多礼拜了人房东嗯，如果是你确实也不知道你这个画的价值，以为是你不要的给你处理掉了，嗯嗯，以及主张索赔的话，法律上一般支持不了。
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    2026-02-22 20:57:34
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• 

  吕海

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    根据《中华人民共和国民法典》第五百五十八条之规定，结合您介绍的基本情况考查，前述房屋租赁合同终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、旧物回收等义务，因此你方有权要求房东承担赔偿责任。
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    2026-02-22 20:57:45
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• 

  赵严

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    你好，根据你的问题描述，这种情况如果在处置的过程当中，房东发现这幅画具有相当的价值，那么随意处置是对你的财产造成损害的，但是如果说当成垃圾来进行处理的话，一般这个主张是很难进行实现，不过你可以跟房东进协商保存好相应的证据，必要时呢，可以通过诉讼方式解决。
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    2026-02-22 21:01:26
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• 

  杨亮

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    你好，这种情况可以要求房东赔偿的，如果证据确实充分，房东拒绝赔偿的话。可以自行诉讼，以维护自己的合法权益。
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    2026-02-22 21:01:59
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• 

  宋成海

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    通常，房东在未征得您同意的情况下擅自丢弃您的画作，可能构成侵权。但如果合同中有相关约定，或您自身存在重大疏忽，您也需要承担主要责任。 您有权向房东主张索赔，但考虑到您自身的过失，法院大概率会判决双方根据过错程度分担损失，您可能无法获得全额赔偿。
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    2026-02-22 21:05:51
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• 

  张晓龙

  律师

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    27″
    自动转换：呃，如果你们签订协议的时候约定了，那么呢？房租到期之后，郑于物体不是这个，及时办理房东对该物品有处置权，如果你们这个明确约定哈，那么房东把你物品给扔了的行为，你没有权利找人家索赔哦，听清楚这个律师这个解答哦，好了，再见。
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    2026-02-22 21:13:19
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• 

  张志新

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    根据你的描述，建议先看合同中是否对此有相关约定，如有约定按约定办理。如合同中无相关约定，建议先协商，协商不成可诉讼解决。
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    2026-02-22 21:22:39
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• 

  张佳伟

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    你肯定可以要求索赔。首先，根据我们国家民法典物权编的相关规定:你是财物的拥有者你即使退房了还是物的主人，其次，你可以报警处理要求拾得者返还原物。
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    2026-02-22 21:27:34
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• 

  韩冰

  律师

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  • 答谢
    可以先跟房东协商赔偿。如无法沟通可以起诉主张相应的赔偿。起诉的话你作为举证方，需要举证证明画的价值。
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    2026-02-22 21:39:51
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• 

  陈娜

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    根据你的问题描述，像这种情况下，你们双方都有责任，既然是贵重物品，原则上你在自己搬走的时候，就应当保管好自己的物品，然后房东在丢你物品的情况下，没有提前告知你，私自处置你的物品，存在侵权，可以要求对方承担侵权赔偿责任。
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    2026-02-22 21:43:08
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• 

  侯铁男

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    你好，理论上讲可以要求房东返还画或照价赔偿，毕竟四千元的画看起来不会很廉价，正常应当向你询问一下再做处理。但根据你的叙述你也有一定责任，比如已经退房并做完交接，房东会默认房间里剩下的都是你不要的东西；时间又过去了一个多星期，房东更加认为画是遗弃物了。 建议协商解决，因为如果起诉解决你的举证责任会比较重；不能返还原物的话因你也有一定责任法院可能不会要求房东全额赔偿。总结一下就是起诉不划算。
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    2026-02-22 21:43:49
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• 

  武姣姣

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  • 答谢
    不能了，你们退房的时候已经交接清楚了，画是你自己遗忘的，在你没有特别说明的情况下，房东可以自由处分你留下的东西的，更何况已经过了一个多星期了。
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    2026-02-22 21:54:36
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• 

  张华北

  律师

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    可能性比较小了
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    11″
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    2026-02-22 22:16:23
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• 

  陆畅言

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    42″
    自动转换：看了你咨询的问题，你退房班主任以后房东也把押金退了，你过了一个星期才想起房屋，还有付出火，因为房东要房读书，被他扔了，那么这个是没发现房东收费的唯一的，如果说你发现房东保留了这幅画，那么你可以向房东收费，这是一一六五一万五百，如果房东真的是扔掉了，你是没办法的，你只能去收集证据，房东把这一幅画是保留下来。
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    2026-02-22 22:51:25
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• 

  张超

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    通常而言，租客搬走后留下的东西属于遗弃物，通俗而言就是不要了，除非根据常识可以看出是较为贵重的东西，否则房东没有保管的义务。就你这件事，如果没有证据证明房东私藏了这幅画，我认为房东没有保管的义务，因为没有赔偿责任。
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    2026-02-22 23:00:19
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• 

  梁保军

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  • 答谢
    您好，就您描述的情况，建议能协商解决最好，实在协商不成，那就收集好足够的证据如购买发票或者退房时的视频或者照片等去法院起诉处理了。
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    2026-02-22 23:04:50
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• 

  崔兵

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    当然可以，但是需要高超的法律能力和办法。这很可能是一个圈套，但是。一定要记住，办法总比困难多。本人几十年，从事国内外各种法律难题处理。任何疑难的法律问题都可以帮助到大家
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    2026-02-22 23:15:57
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    你有权向房东索赔，但需提供画作价值及归属证据。房东擅自丢弃他人财物，未尽保管或通知义务，构成侵权，应赔偿损失。 可以索赔。你作为物品所有权人，房东负有合理保管或通知义务，擅自丢弃构成侵权，可依《民法典》主张赔偿4000余元，但需举证画作价值与归属。若证据充分，胜诉可能性大。建议协商不成可起诉或申请调解。
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    2026-02-22 23:34:54
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• 

  毕姚胜

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  • 答谢
    可以尝试的，毕竟酒店还需要进行收拾，应该是要返还的，但是无法确定画的损失，可能是会进行折价赔偿的。应该会进行折价赔偿的。
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    2026-02-22 23:35:51
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，通过你的描述，房主是有过错的。如果协商不了的话，是可以收集证据起诉的。但需要有证据证明确实存在这一幅画。
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    2026-02-23 00:01:10
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• 

  何勇

  律师

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  • 答谢
    88″
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    2026-02-23 00:34:07
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• 

  陈光文

  律师

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  • 答谢
    36″
    自动转换：嗯，你这个已经退房一个多星期了，你们做饭的和合同关系已经结束，那么你呃，如果房子里面还有一食物的话，也没有及时的取回，呃，这种你现在要求房东给你赔偿的话，这个是没有法律依据的呀，除非是说你有证据证明是房东这边呃，这个就不退还给你，那这种情况那你还可以主张。
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    2026-02-23 00:46:15
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    这种情况，如果双方对于房屋进行了完整的交接，当时未拿走的物品视为遗弃物，向房东主张索赔败诉风险较高。
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    2026-02-23 01:44:15
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