转让店铺，想退转让费

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果在合同生效之前你可以不履行义务。可以通知对方。
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    2017-04-20 18:17:26
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  • 楼主：
    如果对方拖到合同生效了，这该怎么解决吗？有办法吗？今天签的合同，去片警那边咨询下不能开按摩店，转让费也给对方了，合同签了是下个月1号的时间，我想叫他退还转让费合同解除，我应该怎么做？
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    2017-04-20 19:00:47
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  • 秦惠芳 服务方：
    如果合同还未生效，你直接通知对方解除合同即可。
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    2017-04-20 19:39:47
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  • 楼主：
    我跟对方没有合同协议，只有口头协商，达成一致后，一起去房东那签合同的。签完后我才去了片警那询问，说不让做按摩店，所以我想跟对方协商退转让费跟房东在解除合同，，让他继续租，我这样合理吗？还是说商业风险由我承担？
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    2017-04-20 21:19:13
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• 

  程志君

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  • 合同没有生效，你可以要求退转让费。与对方协商说明不能履行的原因。
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    2017-04-20 18:36:12
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  • 楼主：
    可是合同都签了，签完合同后我去了解下片警说不能做按摩店，这是不是就算合同已经生效了？
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    2017-04-20 19:00:28
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  • 程志君 服务方：
    没有，按合同约定日期生效，没有生效，你就可以拿回。
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    2017-04-20 21:42:44
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• 

  周幸

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  • 如果合同中对从事的用途有约定，现在该用途无法实现，可以解除合同，并要求退回转让费
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    2017-04-20 18:43:02
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  • 楼主：
    我跟对方没有合同协议，只有口头协商，达成一致后，一起去房东那签合同的。签完后我才去了片警那询问，说不让做按摩店，所以我想跟对方协商退转让费跟房东在解除合同，让他继续租，我这样合理吗？？？还是说商业风险由我承担？
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    2017-04-20 21:18:47
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• 

  魏敬环

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  • 你好，现在属于合同成立但未生效，你解除合同需要承担缔约过失责任。
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    2017-04-20 19:21:03
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  • 楼主：
    我跟对方没有合同协议，只有口头协商，达成一致后，一起去房东那签合同的。签完后我才去了片警那询问，说不让做按摩店，所以我想跟对方协商退转让费跟房东在解除合同，让他继续租，我这样合理吗？还是说商业风险由我承担？？？？
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    2017-04-20 21:18:30
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• 

  刘志芳

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  • 你好，合同还未生效，直接解除合同就行，要求对方退还。
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    2017-04-20 19:45:42
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  • 楼主：
    我跟对方没有合同协议，只有口头协商，达成一致后，一起去房东那签合同的。签完后我才去了片警那询问，说不让做按摩店，所以我想跟对方协商退转让费跟房东在解除合同，让他继续租，我这样合理吗？？还是说商业风险由我承担？
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    2017-04-20 21:18:13
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  • 刘志芳 服务方：
    你说的是要解除跟房东的合同那得看合同约定了，至于跟对方的口头协议，直接让对方返还转让费就可以，如果没有证据表明下月开始，你需要承担一定的违约责任
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    2017-04-20 22:38:34
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  • 楼主：
    如果对方一直拖到下个月1号，我怎么办？是不是也没办法了？
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    2017-04-21 10:12:03
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 你好，合同还未生效，直接解除就可以了。
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    2017-04-20 20:06:39
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  • 楼主：
    我跟对方没有合同协议，，只有口头协商，达成一致后，一起去房东那签合同的。签完后我才去了片警那询问，说不让做按摩店，所以我想跟对方协商退转让费跟房东在解除合同，让他继续租，我这样合理吗？还是说商业风险由我承担？
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    2017-04-20 21:19:30
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• 

  茆海元

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  • 你好，看下合同具体是如何约定的
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    2017-04-20 20:28:33
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  • 楼主：
    我跟对方没有合同协议，只有口头协商，达成一致后，一起去房东那签合同的。签完后我才去了片警那询问，说不让做按摩店，所以我想跟对方协商退转让费跟房东在解除合同，让他继续租，我这样合理吗？还是说商业风险由我承担？？？
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    2017-04-20 21:17:53
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• 

  崔勇强

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  • 你说这个情况，需要根据合同的具体约定，如果对方有违约的行为，是可以解除合同并退还转让费的，
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    2017-04-20 21:05:39
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  • 楼主：
    我跟对方没有合同协议，只有口头协商，达成一致后，一起去房东那签合同的。签完后我才去了片警那询问，说不让做按摩店，所以我想跟对方协商退转让费跟房东在解除合同，让他继续租，我这样合理吗？还是说商业风险由我承担？？
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    2017-04-20 21:17:20
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• 

  周罗

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  • 需要看你合同中所所说的合同生效期限与合同履行期间，合同没有明确约定，一般是签订就生效，但是会约定一个开始履行的期间，所以最好将合同发过来看会更清楚
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    2017-04-20 22:24:39
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  • 楼主：
    合同是今天签的履行是一号开始的！不过房东那边的押金还有转让费都给了！怎么办？这属于商业风险都是我自己承担吗？
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    2017-04-20 23:35:19
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