现在前租户来闹，说他还要继续租，但是我们都交了钱的，这应该怎

房东把房子同时租给了两个人，因为前租户搬走了，但是房子没到期，房东又把房子租给我们了，现在前租户来闹，说他还要继续租，但是我们都交了钱的，这应该怎么办？能让房东直接把钱退还吗？有这么多麻烦的事情，还不如不租呢？

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13位律师解答

胡进宇
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¥0.16
- 可以要求房东退钱，你也可以主张居住。因为你已经实际入住了。
  
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  2017-08-15 12:51:54
  
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- 楼主：
  那之前的租户还想继续住啊，这怎么处理呢
  
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  2017-08-15 13:08:32
  
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潘升东
律师
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¥0.16
- 如果你不知道该房前租期未到期，且已实际入住的情况下，属于善意租户，可以不退租，也可以向房东主张退钱。
  
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  2017-08-15 12:58:21
  
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王宝珊
律师
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¥0.16
- 你好，买卖都不破租赁，何况是承租。房东行为无论对哪一方来讲都涉嫌违约，你完全可以解除租房合同，要求返还租金，并要求房东承担违约赔偿责任
  
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  2017-08-15 12:58:24
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.16
- 可以要求房东继续履行合同，不能继续履行可以解除合同，要求返还租金赔偿损失
  
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  2017-08-15 13:01:27
  
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王小兵
法律执业者
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¥0.16
- 如果现在前租户的租赁合同仍在有效朝内，你可以向出租人主张解除合同，并要求其承担违约责任。
  
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  2017-08-15 13:04:20
  
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任静欣
法律执业者
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¥0.16
- 你好，房东在之前的租赁合同没到期的情况下又把房子出租是违约行为，你可以要求房东退还你交纳的租金。
  
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  2017-08-15 13:06:48
  
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夏前朝
法律执业者
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¥0.16
- 房东明显违约了，你可以要求继续承租也可以要求房东退房租承担违约金。原租客闹你也没有理由闹房东才对。
  
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  2017-08-15 13:53:25
  
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鲁强
律师
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¥0.16
- 直接找房东退租就可以。如果不退可以诉讼。
  
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  2017-08-15 13:55:11
  
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李世杰
律师
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¥0.16
- 你好，可以和房东协商退还房租，并赔偿你的合理损失。
  
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  2017-08-15 14:04:41
  
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魏敬环
律师
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¥0.16
- 你好，当然可以要求解除合同，并且可以主张违约责任。
  
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  2017-08-15 14:20:30
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.16
- 这种属于房东违约情形，你实质影响合同目的，你可以单方解除合同，要求房东退款并赔偿损失。
  
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  2017-08-15 16:47:30
  
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马红丽
律师
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¥0.16
- 你好，可以让房东退钱，你有居住权。
  
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  2017-08-15 17:47:25
  
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崔永强
律师
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- 答谢
  
  让他们找房东去，跟你没关系。房东向对方妥协，你们就要求退钱。
  
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  2017-08-16 14:38:05
  
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