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| 结婚离婚 | 2017-10-29 08:27:20

离婚财产分割

婚后共同名义购房,男方付绝大部分首付并且独立还贷。现在未交房,结果八个月想离婚。女方口头说不会要房子,请问是否生效,如果可以,离婚后怎么更改房屋所有人名字 如果口头无效,该如果能生效,然后如何改名字
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18位律师解答

  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.11
    • 你好!按照你所描述,该房产应该属于,夫妻共同所有建议女方订立书面协议,并进行公证,效率更佳
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      2017-10-29 08:28:02
    • 楼主:
      如果没有书面协议,只是口头,后期如果女方反悔,她有理由再次分割么
      展开
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      2017-10-29 08:30:01
    • 刘闯 服务方:
      双方经过签订房产分配书面协议后,女方是无权再要求重新分配房产的,建议你在你们签订的协议当中,约定清楚如果违约所应该承担的责任,这样能更好的保护男方的权益
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      2017-10-29 08:32:18
  • ¥0.11
    • 你好,根据你的描述,建议最好立下相关协议。
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      2017-10-29 08:28:13
    • 王东 服务方:
      如果没有协议,到时候无法提供相关证据证明,所以有协议法律效力最强。
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      2017-10-29 08:32:38
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 你好,双方之间可以签订个协议,因为该房产由对方的份额,在离婚协议中可以约定清楚,办理完离婚登记之后生协议生效
      展开
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      2017-10-29 08:28:30
    • 楼主:
      在离婚协议里约定清楚就可以么
      展开
      收起
      2017-10-29 08:33:10
    • 秦惠芳 服务方:
      当然可以,约定好双方的权利义务。
      展开
      收起
      2017-10-29 08:34:11
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.11
    • 你与女方签订一份财产分割协议经公证后就可以了不要太着急的。
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      收起
      2017-10-29 08:29:59
  • 张亚东

    律师

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    ¥0.11
    • 口头说不要房变化的可能性大,最好双方订立书面协议确定下来。
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      收起
      2017-10-29 08:34:43
  • 李宏图

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 你好,双方之间可以签订个协议,因为该房产由对方的份额,在离婚协议中可以约定清楚,办理完离婚登记之后生协议生效
      展开
      收起
      2017-10-29 08:41:33
  • 麦展鸿

    法律执业者

    投诉
    ¥0.11
    • 你好!依上述情况,房子属夫妻共同财产,最好双方签协议约定该事宜。
      展开
      收起
      2017-10-29 08:46:59
    • 麦展鸿 服务方:
      你好!双方最好签订书面协议约定房产如何分割
      展开
      收起
      2017-10-29 09:15:59
  • 叶愈浦

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 房屋属于夫妻共同财产,如果一方不要的话,需要经过签署离婚协议来确认共同财产的分配。
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      2017-10-29 08:49:21
    • 楼主:
      如果女方要求分房子,按照贷款和还贷比例来看,她能得到多少,是一半么
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      2017-10-29 08:51:00
  • 苗世静

    律师

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    ¥0.11
    • 按照您的描述,该房屋属于夫妻共同财产,如果女方反悔,你又没有书面的协议,女方是有权要求分割的,建议订立书面的协议
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      收起
      2017-10-29 08:49:38
    • 楼主:
      如果她后来后悔,或者现在又想要房子了,是必须一半么,不考虑首付和还贷的因素么
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      收起
      2017-10-29 08:53:18
    • 苗世静 服务方:
      因为是你们婚后买的房子,婚后的工资及经营收益都属于夫妻共同财产,除非你有证据证明首付是个人财产出的,否则一般会平均分配
      展开
      收起
      2017-10-29 08:54:54
  • ¥0.11
    • 女方口头放弃房子生效,建议最好以书面的形式签订协议!以防日后女方反悔没有证据!
      展开
      收起
      2017-10-29 08:55:58
  • 吴强

    法律执业者

    投诉
    ¥0.11
    • 房屋本来属于共同财产,可以和对方签订书面协议,并做个公正增加效力。如果房产证有他的名字,之前然后去房产局变更了,她的名字去了。
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      2017-10-29 08:58:04
  • 王宝珊

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 你好,建议你们双方直接签订书面协议来约定该房产
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      2017-10-29 09:07:22
  • 刘凯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.11
    • 根据婚姻法解释三,婚后由双方父母出资买的房子,按照出资比例共有,至于还贷部分属于你们夫妻共有财产,建议采纳我,详细解答。
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      收起
      2017-10-29 09:07:36
  • 马红丽

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 你好,婚后买房属于夫妻共同财产,平分。
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      2017-10-29 09:16:02
  • 陆畅言

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 可以订立协议,对婚后财产再分离•••••
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      2017-10-29 09:41:23
  • 宋成海

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 你好,根据你的描述,属于夫妻共同房产。双方的约定最好用用纸固定下来。
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      2017-10-29 10:44:47
  • 魏敬环

    律师

    投诉
    ¥0.11
    • 你好,口头承诺没有证据就不发生效力,需要女方自愿协助办理过户。
      展开
      收起
      2017-10-29 11:18:00
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