我单位租住酒店

我单位租住酒店4年,在离开时酒店提出地毯有污渍,要求进行赔偿。合同中没约定赔偿事宜，污渍程度和面积、赔偿标准有什么标准？该不该赔偿？

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12位律师解答

刘闯
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- 你好，如果对方有证据能证明地毯是由于租赁期间你公司使用导致，可以主张赔偿，赔偿的标准需要对方举证清洗地毯恢复原状的花销费用。对方拿不出合理的依据部分，你单位可以拒绝赔偿
  
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  2017-11-29 12:43:33
  
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胡金平
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- 这根据你当时的合同约定，合理的损耗是可以不用赔偿的
  
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  2017-11-29 12:52:50
  
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郑仁涛
律师
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- 租赁合同一般都会约定合同到期后验收的相关情况。对于合同中没有约定的情况，双方可以协商解决，协商不成可以参照习惯和日常交易规范。像这样的情况，一般对方是可以主张的，但是要拿出证据和依据。证明污渍是你们所致，证明赔偿的标准，一般可以按照市场价进行协商处理
  
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  2017-11-29 12:52:53
  
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杨子
律师
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- 如果污渍是由你单位造成的，对方可以主张赔偿，但没有约定赔偿事宜，可以让对方提供恢复原装的费用依据。
  
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  2017-11-29 12:53:55
  
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柴艳茹
律师
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- 因为你们之前没有合同，所以如果现在酒店主张地毯的污渍是你们造成的，那他必须举证证明，是你们造成的，如果可以证明，那你们就按照地毯的市价进行协商赔偿。如果酒店无法证明，那么理论上你是可以拒绝热还买。
  
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  2017-11-29 12:57:30
  
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王东
律师
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- 你好，这个你可以把清理干净即可，如果清理不掉可以适当补偿。
  
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  2017-11-29 12:59:40
  
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马红丽
律师
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- 你好，有没有合同约定，是否能证明是你们导致的，
  
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  2017-11-29 13:02:16
  
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吴强
法律执业者
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- 污渍属于自然消耗的，无需赔偿，协商处理不成可以法院诉讼。
  
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  2017-11-29 13:05:32
  
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王宝珊
律师
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- 你好，对方如果有证据证明地产是由于你们入住导致的污渍，那么酒店方是有权利要求你们恢复原状，如果双方就赔偿达不成协议，那么可以按照实际恢复地毯原状花销的费用来支付
  
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  2017-11-29 13:09:31
  
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张坚
法律执业者
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- 租住合同中是否约定了地毯有污渍时的赔偿责任和标准？如果没有，由酒店举证证明，确有损失时，应当赔偿。
  
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  2017-11-29 13:10:17
  
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苗世静
律师
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- 你好，如果对方有证据是你们单位造成的且超过合理损害，可以适当赔偿，但是没有证据可以拒绝赔偿
  
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  2017-11-29 13:20:30
  
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秦惠芳
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- 你好，你们当初签订的租赁合同里对于这些物品的损耗，有没有约定？如果没有约定，并且对方有证据证明你们造成的，他们有权利索赔
  
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  2017-11-29 13:25:35
  
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