房产如何分清

13位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，目前来看土地证和房产证等不动产权证是来认定和区分不动产所有权的有效证件，所以建议你父亲和你大伯两人签订一份协议，来具体约定该房产及土地的所有权。该协议签订后可以到当地公证部门办理公证，具有更高的法律效力
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    2018-01-24 11:47:59
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• 

  赵小雷

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  • 建议你父亲和你大伯进行协商，因为你父亲和你大伯共同出资建楼，如果房产证上只登记他的名字，后续如果产生纠纷，法院一般会以房产证上登记的姓名，来认定该房产的所有权人
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    2018-01-24 11:54:27
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• 

  刘榴

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  • 你好，你爷爷留的土地属于遗产，你父亲和你大伯可以通过继承来确定土地所有权。你父亲和大伯合资建的房屋，建议房产证写上他们俩个的名字，防止以后说不清。
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    2018-01-24 11:57:13
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• 

  宋成海

  律师

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  • 您好，房产属于不动产，是以登记为标志的，登记谁的名字就是谁的房子，你这种情况可以把权利人名字都登记在房产证上。
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    2018-01-24 12:02:00
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• 

  杨子

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  • 你好，最好的办法是把两个人的名字都写到房产证上。
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    2018-01-24 12:08:29
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，不动产一般以登记簿上的名字为所有权人，建议把你父亲和大伯的名字都写上，也可以签订个协议约定好双方的份额。
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    2018-01-24 12:09:28
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  • 楼主：
    能否帮忙起草一份协议
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    2018-01-24 12:30:16
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• 

  何勇

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  • 建议把两个人的名字都登记在房产证上面！
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    2018-01-24 12:13:20
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，建议房产证上写两个人的名字。
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    2018-01-24 12:21:37
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• 

  鲁强

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  • 你好，只要产权份额写上你父亲和你大伯各占百分之五十就可以
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    2018-01-24 12:38:04
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• 

  于淑君

  律师

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  • 你好，不动产以登记为准，建议在房产证上写上两个人的名字，避免以后产生纠纷
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    2018-01-24 12:41:26
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，建议把两个人的名字都登记在房产证上
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    2018-01-24 12:45:09
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